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1楼主 呜啦啦2008/12/15 20:50:00
刚才一直在看电视，听到我妈的声调高起来了，然后就偷偷听着，囧，原来我舅舅房子被抢了，事情是这样di
我舅舅和舅妈在上半年协议离婚了，其实大概三年前舅妈就不管我表妹，一个人出走了（= =其实当时全家都站在她那边，说舅舅脾气不好）之后我妹妹都是我舅舅和我们家帮着带（因为舅舅不是双休日工作制的）。三年过去了，舅妈出现说离婚，好嘛，那大家就离婚嘛。
当时我舅舅想要带女儿的，但是我们都劝他说，姑娘真的还是母亲带着好，有些地方方便。舅舅想了一个礼拜以后说，好。当时法院判下的结果是：一、女儿归舅妈，舅舅每月付抚养费；二、房子归舅妈，舅妈支付40万给舅舅（舅妈当时自己坚持要房子）。
判决下来已经几个月了，舅妈一直不肯支付。今天晚上突然过来说要谈判，舅舅说，女儿在客厅做作业，我们进小房间谈。舅妈说不用了，就告诉你们，这房子我已经通过离婚判决书过户了，已经不是你名字，你赶快搬出去，至于40万，我每个月会支付给你1500的。
于是我们全家都囧了......懂法律的姐妹们啊，难道真的可以这样？
3 = =2008/12/15 21:05:00
首先，姑娘你舅舅在判决下来之后就应该做好腾房的准备的，离婚判决书是可以直接作为房产证过户的依据的
第二，40万的房款怎么付，是一次付清，还是分几次，还是按月付（按月的话每个月付多少），这些应该是在判决书里有明确约定的
第三，约定好的不按照执行，可以申请强制执行
但是，如果判决书当时就判的很模糊，就不太好办了，老实说，这种婚姻纠纷法院也很头大，最好还是双方趁热谈好，如果真的没办法沟通，可以让你舅舅再去找当时的法官谈谈请求帮助，实在不行，就只能重新起诉，看法院怎么判了。
以上，不是专业学法律的，但是日常工作中处理这种房产纠纷的一点经验，供姑娘参考。
18 LZ2008/12/15 22:03:00
首先，为什么不拿到款时再过户？过户就要４０万的房款是否在判决书里明确？是否有协议和书面证明？
第二，孩子不在男方身边非常吃亏，从你家的利益看，建议你家重新起诉，抢回监护权，毕竟你家已经自己养了三年，再过几年就长大成人了，干嘛亏了这三年？
第三，分居三年，三年期间是否付赡养费？可以用这个理由和房款欺诈（因为她没有给够４０万，前提是这点你有证据）要求变更监护权，让她给你家付赡养费包括那前三年的．
再说一遍，没有监护权你甭想得多少东西．
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唉，其实我觉得监护权这点上，我们家真跟圣母似的。当时考虑的就是女孩子长大了跟妈妈方便，特别是青春期那块，有些事情还是母亲处理的好，所以才让我舅舅表监护权了。我还记得当时我舅妈出走的时候，我还发短消息给舅舅说“没关系，你的女儿，我们大家帮你养”，于是寒暑假就我外婆阿姨轮着带，平时有事，反正我妈退休了，我妈可以帮个忙。晃晃悠悠也过了三年了。我舅妈每年会带我妹妹出去两次，每次都是第二天就送回来。
我刚听到我妈劝我舅舅说，如果真的40万不给也就算了，毕竟你40万也是想留给女儿的。
= =难道是我这个80后的太自私？我觉得就我这舅妈的个性，把钱用完了，把女儿送回来给舅舅也是完全有可能的。。。
20 呃2008/12/15 22:17:00
过户这事已经确定了么？
一般来说虽然有判决书，房屋所有权从法律角度上来说已经归你舅妈所有，但是过户还是应该双方共同到场办理的
这房子的产权证不是你舅舅拿着么
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我们就是一直觉得过户应该双方到场才能办理的，所以一直没有在意。今晚上舅妈来这么一出，我们都傻了。。。
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如果确实已经过户了，估计是你舅妈拿着你舅舅的身份证复印件，假造了委托书和签字办的
建议LZ舅舅咨询下当地房地局的过户程序，虽然地方政策不一样，但是我至今没听说过可以拿判决书直接办过户手续的
如果和规定程序不符的话，比如需要你舅舅到场签名什么的但是你舅舅没去过，可以申请行政诉讼，要求房地局撤销过户后的产权证
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