懂计算住房贷款的JM进来帮我看看

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您是第308位读者

楼主 很急2009/4/28 21:11:00

某银行贷款10年，共126万元，用的方法是等额本息，现在已经还了7年，还有390000要还，想改为等额本金的方式，今天去银行问了，那个经理和我说没多大意思，而且我还要多出钱，我不知道是否是真的，省1000元也好啊，所以我知道XQ高手多，帮我算算吧，我怕我不懂，就被那人给HL了，现在利率是5.94%，还款期是到2012-10-20

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2 银行前实习生2009/4/28 21:26:00

你要相信银行经理的话，虽然银行赚你的钱，但是经理一般都是按照你个人的情况来考虑的。

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3 = =2009/4/28 21:35:00

金融理论上要看你未来每期的付款折算成现值加总，取比较小的一个，利率如果是变动的话就更麻烦，要根据你对未来利率的预测才能算...
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4 = =2009/4/28 21:42:00

我单纯进来感叹下。。。lz你好有钱。。。126w ，10年还清，orz。。
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5 = =2009/4/28 22:31:00

仅供参考

大概算一下等额本息到期末的利息是39W+

等额本金的利息到期末的利息是35W+。若利息增加一个0.1个百分点到期末总利息约多1W。

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