101===发表于：2010/12/9 20:46:00
不过现在有很大部分都是婚前买房贷款没付完，婚后双方一起付的
这种感觉蛮难界定的，因为很多都是一个人的工资用来付贷款，一个人的工资负责家用
这应该也算双方共同还贷了吧，但到时如果那方坚持认定是自己付的全部贷款，离婚时另一方是不是就拿不到一点补偿呢
但在家庭生活中另一方的付出也不小，甚至可能更多
这种难道就一点办法都没有了吗
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同疑惑
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如果是婚后还贷的，从结婚那天开始算的还贷额就是夫妻共同财产
就算房产证上是一个人的名字离婚的时候要平分的是婚后共同的还贷额以及这部分按市场价计算的增值部分
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LS的话和44L相反
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LSS的话是正解
只要婚后还贷的部分，就是用夫妻共同财产还的，离婚分房子的时候房产所有人是要把这部分按离婚时的市值补偿给对方的。至于一方称自己婚后也是独立还款的，这种情况法院是不会认同的，法律上默认此时还贷的钱就是夫妻共同财产，除非双方婚前约定了财产独立的
102= =发表于：2010/12/9 20:47:00
我想问问如果婚前办理首付的时候就是两人名义去付的话
买房签合同什么的都签两个人的名字，这样可以么？
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那为毛不先领证了再去买房办首付，这样绝对是共同财产了啊
103= =发表于：2010/12/9 20:47:00
最好还是找个付全款买了房的。。。。
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那都没得商量，万一真离了女方肯定一毛钱分不到
最好找了付了全款还愿意在房产证上写上你名字的
这样的男人有么？？
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有，我学姐就是， 男生全款，首付付了100W，在女方家长的坚决要求下写的女方名字
这才是人精啊，人就该这样
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按照我SH同事的话来说，就是这个男方拎得轻啊
其实本来想想也是，不管女性在怎么独立，怎么事业型
在结婚，特别是生娃后，在家庭上的付出和劳动那都是最大的
等到你伺候他们全家都舒服了，男的更舒服乱搞的时候，不写名字你连最起码的物质保障都没有
等于你的家庭贡献的物质价值都是0，你到时候再有事业也会怨恨吧
结婚真的就不要离啊，离了对女人真的是从身体到心里的都伤害啊。
104= =发表于：2010/12/9 20:48:00
也表把自己的命运交给别人+1
把希望寄托在别人身上，为别人放弃什么什么都是天大的蠢货
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这个是很多涉世未深或者还没面对婚姻的人的谈到这种问题的口头禅，但实际上是一旦结了婚，遇到事肯定要有人来应付，一般家庭的事都是女人，很少有男人为了家里的事三天两头请假跑动跑西，怀孕生孩子就更是要耽误前程不止一点，虽然不愿意承认，但女人一旦有了家庭，实际上就是不同程度上放弃了自己的前程把希望寄托在男人身上了。
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LS两个都有道理
一个是经济上独立，要给自己留条后路
另一方面也要把家庭和男人当成事业好好经营，多把自己弄漂亮点，性格温顺点，不要让对方厌倦
毕竟离婚分钱什么的都是下下策，谁都不想走到这一步
105= =发表于：2010/12/9 20:48:00
好吧蹲了一下这楼。我想说想看懂法律的GN好好帮解答一下各种注意事项，但是好像前面有个GN说了一下就不见了
求指路TY楼，只搜到了08年的详细解读指导帖子
106＝＝发表于：2010/12/9 20:49:00
名下有父母给买的2套房子，贷款30年，但是每月房租足够支付房贷还有剩。我都是让租房的直接打钱到我房贷卡。。
这种情况是不是就算婚后再离婚。房子也是全部属于我的？完全不需要男方还贷款的这种。
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GN，有过真实的案例，你这个只要是证明了你的房贷不由你们的婚后收入来支出就可以了
107。。。发表于：2010/12/9 20:49:00
那都没得商量，万一真离了女方肯定一毛钱分不到
最好找了付了全款还愿意在房产证上写上你名字的
这样的男人有么？？
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见过一个，同学的LG，婚前付全款，只写那女生一个人的名字- -
这种就是JP中的JP了，可遇不可求╮(╯_╰)╭
108= =发表于：2010/12/9 20:50:00
只要婚后还贷的部分，就是用夫妻共同财产还的，离婚分房子的时候房产所有人是要把这部分按离婚时的市值补偿给对方的。至于一方称自己婚后也是独立还款的，这种情况法院是不会认同的，法律上默认此时还贷的钱就是夫妻共同财产，除非双方婚前约定了财产独立的
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我记得在很久以前的WZ告诉我如果独立还贷是需要保留自己独立支付房贷的相关银行证据。。。是否新婚姻法有所不同？
109= =发表于：2010/12/9 20:50:00
最好还是找个付全款买了房的。。。。
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那都没得商量，万一真离了女方肯定一毛钱分不到
最好找了付了全款还愿意在房产证上写上你名字的
这样的男人有么？？
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有，我学姐就是， 男生全款，首付付了100W，在女方家长的坚决要求下写的女方名字
这才是人精啊，人就该这样
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按照我SH同事的话来说，就是这个男方拎得轻啊
其实本来想想也是，不管女性在怎么独立，怎么事业型
在结婚，特别是生娃后，在家庭上的付出和劳动那都是最大的
等到你伺候他们全家都舒服了，男的更舒服乱搞的时候，不写名字你连最起码的物质保障都没有
等于你的家庭贡献的物质价值都是0，你到时候再有事业也会怨恨吧
结婚真的就表离啊，离了对女人真的是从身体到心里的都伤害啊。
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因为男方在外面时差，女方怕他跑了，现在还没结婚，只是谈着
强吧
也表把自己的命运交给别人+1
把希望寄托在别人身上，为别人放弃什么什么都是天大的蠢货这话很真理吧
为了男的就不去读书了不去追求梦想什么的最傻B了
110= =发表于：2010/12/9 20:52:00
见过一个，同学的LG，婚前付全款，只写那女生一个人的名字- -
这种就是JP中的JP了，可遇不可求╮(╯_╰)╭
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我只能说 这是真爱啊，而且男方家庭条件一定很好
所以嫁人还得嫁给有钱的，到时候离婚也有机会不再经济上为难前妻
但是嫁给没钱的，经济纠纷肯定百分百的
111= =发表于：2010/12/9 20:56:00
见过一个，同学的LG，婚前付全款，只写那女生一个人的名字- -
这种就是JP中的JP了，可遇不可求╮(╯_╰)╭
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话说我们公司的男同事好几位都是写LP的名字的。。离婚了房子也是自愿给LP，其实他们都是被LP踹的，长年出差的后果
他们的话说就是反正还年轻，房子还可以再挣。当然我们这里只是二线尾城市房价不算很高
112＝＝发表于：2010/12/9 20:56:00
既然觉得那个新规是保护男方的
那不如就女方结婚的时候把房子买好，写女方自己的名字
然后让男方出装修买车买家具家电
那离婚的时候，按新规上的规定，男方只能得到适当赔偿
113= =发表于：2010/12/9 20:59:00
我觉得让女方付首付不错～我支持，不过有男的愿意吗～其实最后就是签婚前协议，什么都说好，你要是出轨离婚就给我多少，我要是出轨就给你多少…就是伤感情有点…
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为毛我觉得这个做法很好
114= =发表于：2010/12/9 20:59:00
话说我们公司的男同事好几位都是写LP的名字的。。离婚了房子也是自愿给LP，其实他们都是被LP踹的，长年出差的后果
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看到这个，因为身边有实例，我想问个问题
在男方出全款，写女方名字的前提下，如果发现女方出轨，那么离婚的时候这套房子应该怎么算？还是全部算给女方？
115= =发表于：2010/12/9 20:59:00
那都没得商量，万一真离了女方肯定一毛钱分不到
最好找了付了全款还愿意在房产证上写上你名字的
这样的男人有么？？
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见过一个，同学的LG，婚前付全款，只写那女生一个人的名字- -
这种就是JP中的JP了，可遇不可求╮(╯_╰)╭
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同样同学LG，婚后买的房100W
同学是孤儿，毕业就嫁了她老公一直当家庭主妇
虽然是婚后用共同收入买的房，其实也是她老公一个人赚的
116= =发表于：2010/12/9 21:01:00
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同样同学LG，婚后买的房100W
同学是孤儿，毕业就嫁了她老公一直当家庭主妇
虽然是婚后用共同收人买的房，其实也是她老公一个人赚的
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这种我最有兴趣了
你同学她怎么长大，怎么读书的？
117=。 =发表于：2010/12/9 21:01:00
婚姻本来就对女的很不公平
又没说女的不独立
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排 我觉得这楼里有些人就是站着说话不腰疼
还没毕业呢吧要不就是你爸叫李刚吧
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我是59l，出社会两年了
说到底还是每个人经历造成价值观不同吧
我家里从小就是父母钟点工三个人分工家务，买汰烧都是谁有时间谁多做
母上比父上更喜欢social，所以在家倒是和父上相处时间更多一些
所以“婚姻对女性不公平”，还是很主观的一种看法
另外，不知道其他人对于女性独立的定义是什么
在我看来，女性独立的第一必要条件就是能够经济独立，买包买车买房都不求着男方什么
如果另一半家境特别富裕，我也希望他婚前公证清楚
然后结婚后一起奋斗出来的财富当然是共同的
总之纠结在一套房子上的婚姻是不是太悲哀了一点——都还年轻，什么不可能啊
嘛，可能我也有我偏激的地方吧
118= =发表于：2010/12/9 21:03:00
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我是59l，出社会两年了
说到底还是每个人经历造成价值观不同吧
我家里从小就是父母钟点工三个人分工家务，买汰烧都是谁有时间谁多做
母上比父上更喜欢social，所以在家倒是和父上相处时间更多一些
所以“婚姻对女性不公平”，还是很主观的一种看法
另外，不知道其他人对于女性独立的定义是什么
在我看来，女性独立的第一必要条件就是能够经济独立，买包买车买房都不求着男方什么
如果另一半家境特别富裕，我也希望他婚前公证清楚
然后结婚后一起奋斗出来的财富当然是共同的
总之纠结在一套房子上的婚姻是不是太悲哀了一点——都还年轻，什么不可能啊
嘛，可能我也有我偏激的地方吧
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我不知道说什么好了，LX你来吧
119= =发表于：2010/12/9 21:03:00
看了这L，我想问问大家不觉得婚后夫妻一起奋斗买房更好么
虽然苦了点，但至少心安理得的
反正我的家庭条件一般，但工作还不错，找的男友也算门当户对-_-|||，和我家条件差不多
因为不想麻烦家人，我俩准备先租房子，结婚后慢慢找适合的房子，一起付首付，按揭
虽然我爸妈有点反对，他们挺喜欢我男友，但觉得这样我吃亏了，我是觉得还成
结婚真的很麻烦啊
120= =发表于：2010/12/9 21:05:00
什么心安理得啊，我自己能赚钱，我也不差他的钱，但是嫁汉嫁汉，穿衣吃饭那是天经地义的事
你难道不做家务？？难道不能换成钱的东西就没有价值
这是什么扭曲的三观啊