81= =发表于：2012/7/6 10:58:00
82唉发表于：2012/7/6 11:03:00
83= =发表于：2012/7/6 11:07:00
见过一家人家，7-8平米的房子户口本上面有十几口人
都等着拆迁的时候能分套房子或者拿点钱
开发商要吃下这种地段，投入势必很大
到时候房子怎么可能卖的便宜
84= =发表于：2012/7/6 11:08:00
85= =发表于：2012/7/6 11:12:00
其实我觉得之前那个限购令是真的有用，不知道帝都魔都怎么样，反正我家里这边是真的降了。现在目测还没怎么反弹价格，但是这个月明显看房的人又多了房子走的很快。
我的建议就是如果是北上广深，尤其帝都魔都，永远都会涨的，只要利率折扣OK的话就马上下手吧。全中国那么多有钱人，谁不想在北上广深搞投资房。一线城市的地皮卖一块少一块，就算有波动也掉不到哪里去的，何况不动产有抗通胀的能力。
86= =发表于：2012/7/6 11:32:00
87= =发表于：2012/7/6 12:06:00
保障房哪有商品房有价值啊，有的人买房不光考虑自己住的问题，还考虑以后卖的问题，保障房卖不上价的，而且地段房型配套设施什么的跟商品房没得比啊，钱差的不是太多的都不买保障房，升值空间没有商品房大
再说，造保障房也要钱，ZF能造少量保障房，但是照城市人口增长这个趋势，ZF也造不起那么多保障房，大部分还得靠市场
说到拆迁，我家对面一块地皮卖了3年了，都没拆掉，因为拆不起，一听说要拆迁改造商业中心，那块地上的拆迁户都把自己家住房改成门面房，然后跟开发商和拆迁办的要求以后回迁换商铺，不换商品就按一间赔50W，狮子大开口啊，所以到现在都没拆掉
88= =发表于：2012/7/6 12:09:00
其实我觉得之前那个限购令是真的有用，不知道帝都魔都怎么样，反正我家里这边是真的降了。现在目测还没怎么反弹价格，但是这个月明显看房的人又多了房子走的很快。
我的建议就是如果是北上广深，尤其帝都魔都，永远都会涨的，只要利率折扣OK的话就马上下手吧。全中国那么多有钱人，谁不想在北上广深搞投资房。一线城市的地皮卖一块少一块，就算有波动也掉不到哪里去的，何况不动产有抗通胀的能力。
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魔都去年年底房价有跌，有几个楼盘还因为降幅过大，被人给砸了= =
不过今年上半年开始就偷偷叫又涨了，基本上就是稳中有升这样。。
89= =发表于：2012/7/6 12:09:00
其实我觉得之前那个限购令是真的有用，不知道帝都魔都怎么样，反正我家里这边是真的降了。现在目测还没怎么反弹价格，但是这个月明显看房的人又多了房子走的很快。
我的建议就是如果是北上广深，尤其帝都魔都，永远都会涨的，只要利率折扣OK的话就马上下手吧。全中国那么多有钱人，谁不想在北上广深搞投资房。一线城市的地皮卖一块少一块，就算有波动也掉不到哪里去的，何况不动产有抗通胀的能力。
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魔都去年年底房价有跌，有几个楼盘还因为降幅过大，被人给砸了= =
不过今年上半年开始就偷偷叫又涨了，基本上就是稳中有升这样。。
90= =发表于：2012/7/6 12:13:00
91= =发表于：2012/7/6 12:19:00
92= =发表于：2012/7/6 12:21:00
93= =发表于：2012/7/6 12:28:00
94= =+发表于：2012/7/6 12:39:00
95= =发表于：2012/7/6 12:51:00
SZ龙华西乡的房子最高降了2-3成，同地段同盘同户型
现在还没上涨的迹象，就是日光盘又出现了
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同为SZER+1
关内的其实没怎么降，关外的的确打折促销的有很多
SZ地少人多，真心不看好房价降，如果有SZ的GN建议现在出手。
何况SZ前海如果真的开发成功，SZ的房价从长远看绝对水涨船高
96~~发表于：2012/7/6 13:06:00
去年年底买的房子 首套房1.1的利率啊 每次还贷心头都是一阵阵的恶心啊 比7折利率每个月要多还了快1000
其实当时也没便宜好多 只是买了之后就安心了 普通人想抄底哪里那么容易啊
97= =发表于：2012/7/6 13:30:00
98= =发表于：2012/7/6 13:35:00
借L抱怨一句，降息了股票还在大跌，擦
99= =发表于：2012/7/6 13:53:00
100= =发表于：2012/7/6 14:23:00
当年买房的时候也没考虑太多
就看了两套房子
因为工作不久，首先考虑的就是总价
看上的第一套总价在当时看起来很高，所以直接放弃
但是地段很好，当时的房价不高
小半年后第二套看房当天就交了定金
虽然地段是远了点，但是还起房货来压力小的多