学法律的进来帮忙

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原文救命发表于:2008/3/17 13:06:00

之前租了一个房子,是二手房东租给我的.我不知道他是二房东...

上个月二手房东回老家过年了.我一个人在家,房子的主人突然进来看房子.我问:"你找谁,房东现在不在家."他们就很生气说:"什么房东啊.我们签合同的时候不是说不准把房子租给其他人的吗.你怎么会住在这里.这个房子我们要收回去了.不租了."我当时就蒙了,之后就不停的在找其他房子.因为现在住的房子明天就是18号到期.二房东他们也已经从老家回来了.

刚才二房东打电话给我说:"你为什么要和房东说你是租房子的,你不会说你是我们的亲戚吗?"什么什么的...然后就是:'现在房东不退我们押金了,你那多出来的房租和押金也别想要了,你搬走吧."

我打算晚上回家打110报警.学法律的大家帮我出个主意啊.谢谢啦.现在有点慌神.


1理论上发表于:2008/3/17 13:10:00

没学好的一只,隐约记得理论上

你是没有任何责任的.你那个二房东是不能怎么你的.原来的房东要怎么你,也是不行的.原来房东只能找你的二房东.

不过,只是理论上啊


2救命发表于:2008/3/17 13:11:00

我想下一步就是继续住那里,他什么时候把我钱给我.我什么时候搬

3jimopisa发表于:2008/3/17 13:18:00

你是善意第三人,你不需要负责的!你签合同的时候,不知道他是二房东,你的二房东要付全部责任!合同还在不??实在不行么,可以去法院~你不用搬的,你是被欺骗的!


4理论上发表于:2008/3/17 13:18:00

你住那好了,不过要小心对方对你用什么强行的手段,毕竟你是女孩子对吧?你们之前有没有签定合同的.如果的话,其实他不仅仅要还你钱因为还可以要求他付违约金的.如果那个原来房东来找你什么的,你就让他去找你的那个二房东.

不过,我只是隐约记得啊,毕业一年了,这些东西都忘的差不多了.XQ上学法的JMS很多,再问问她们好了


5救命发表于:2008/3/17 13:26:00

因为他们是一对夫妻,刚刚打过电话给我同学,晚上万一有什么问题也有个帮忙说话的人,他们如动手我就报警


6这个发表于:2008/3/17 13:26:00

要是LZ在真正的房主来看房时才知道是二手房东租给你的,这个二手房东就是欺诈,因为他是承租人,要是他再把房子租给别人,必须要出租人(真正的房主)的同意,要是他骗了你,你们在租房时有合同吧,你们的合同有这种约定吧,例如:他保证他是房主,这种情况下,你就跟他说,要是他不把你那多出来的房租和押金退给你,你完全可以去法院告他,一告一个准,他输定了,也可以试着找警察,但这种民事纠纷,可能警察管不了,

P.S:原告就被告原则,要是告他就去他住所地的法院起诉

楼住可以上网查查法条《合同法》有关租赁合同的规定等,这种情况法律规定的很清楚

吓吓他,让他把应该还给你的钱还给你


7救命发表于:2008/3/17 13:29:00

我当时就是太弱智了..没看他们的房产证也没签合同,直接交钱,然后他们写了收条

就这样住了半年...JIONG


8这个发表于:2008/3/17 13:36:00

晕~那他们就是看准了你没经验,好欺负,要是真出了事,没合同,你也拿他们没辙,因为你没有证据,你那个收条上怎麽写得?

9救命发表于:2008/3/17 13:38:00

收条上就是写的:收到***1月13号到4月13号房租***钱

押金条是:收到***押金***钱


10那個发表于:2008/3/17 13:39:00

你纸条怎么写的啊

纸条是你和那个二房东各有一份的伐?


11= =发表于:2008/3/17 13:42:00

善意第三人不负责任的,问题就是有没有有效合同

收条上如果有条款,有“租赁”“押金”的字样而且有签章,也是有效凭证

当然最好的办法还是私下调解

跟房东说明状况,应该负责的也是你二房东

咨询一下民事调解吧


12救命发表于:2008/3/17 13:42:00

纸条只有我有,当时交了个身份证复印件给他


13这个发表于:2008/3/17 13:42:00

晕~没写收款人的姓名吗?


14救命发表于:2008/3/17 13:43:00

纸条上有我的名字也有房东的名字

15有纸条发表于:2008/3/17 13:45:00

RID那就好点了啊,上面有你2房东的签名的吧

你们上面写的内容是什么??


16救命发表于:2008/3/17 13:46:00

收条上就是写的:收到***(我的名字)1月13号到4月13号房租***钱

押金条是:收到***(我的名字)押金***钱

最后是二房东的名字和日期


17有纸条发表于:2008/3/17 13:48:00

那就可以了啊,注明钱是2房东收了的

无论房东退不退钱给他都不关你的事情

你只要问他要钱就可以了

租你房子的是2房东,不是房东

所以你拿着这个纸条问他要钱就行了

不然报警也可以的了


18救命发表于:2008/3/17 13:49:00

啊,还好还好

19。。发表于:2008/3/17 13:51:00

你们这也算是一种合约的

有双方签名就算是有效的了

所以你就大胆的问他要钱吧


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