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1原文.==发表于：2008/10/6 11:22:00
买5层送6层的房子，
房主把第5层自住，第6层出售，
但是第6层没有独立的产权证，
这样的房子能买吗？在法律手续方面怎么办？
1。。。发表于：2008/10/6 12:45:00
姑娘问的这个情况是哪儿的，各地房屋政策不太一样的
严格来说没有产权证的房子是不能合法交易的，因为再交易了也不能办产权证，没有法律保障
不过如果买卖双方知根知底，房子本身也没什么问题，价钱又合适的话，也不是不能谈
2==发表于：2008/10/6 13:04:00
ls的姑娘，我在JS盐城，
对方是我们认识的人，他们自己就住第5层，和我小姨家是对门邻居，
房子本身没什么问题，
不怕房主的RP，怕开发商，因为这种房子好像只有使用权，
万一以后出现拆迁阿，整修阿，会有对我们不利的情况
3。。。发表于：2008/10/6 13:25:00
这样的话，要看一下房子产权证是怎么样办的，也就是说6层和5层是什么样的关系，最好看一下当初对方和KFS签订的购房合同是怎么约定的，如果是有56层的整体产权只是无法拆分出来，那涉及到拆迁维修什么的和KFS的关系倒不大，关键是看你和现在的房主怎么谈，因为他是房屋所有权人，任何经济补偿都是直接给他的，如果是属于无法办理产权的面积，类似平台或房屋构筑物之类的，建议你还是要考虑一下。
总的来说KFS的RP也好，房主的RP也好，涉及到财产问题的时候都不太好说，凡事谨慎点好。
4= =发表于：2008/10/8 16:03:00
乱入，LZ居然跟我一个地的
建议不要买没办法证明产权的房子，特别是你们打算把它作为一项资产购买
5==发表于：2008/10/8 17:03:00
难得，握爪一下，
you在市区么？
6--发表于：2008/10/8 17:07:00
7= =发表于：2008/10/9 9:06:00
8==发表于：2008/10/9 9:47:00
姑娘，俺娘就是做房产中介
帮你问了一下
她说......绝对不能买.......囧
9,,发表于：2008/10/9 10:16:00
这年头买房卖放都麻烦死了
我家的房卖了3年了 愣是没卖出去
10==发表于：2008/10/9 10:17:00
嗯，知道了，谢谢ls热心的姑娘们
熊抱个
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