原文^^发表于：2009/1/20 22:23:00
春节过后要贷款买房子了，有没有JMS分享一下经验。
大概要贷款30-40万，还多少年比较划算？
我的最高承受能力是每月还4000
1每月月供4000的发表于：2009/1/20 22:25:00
rid飘过
我的人生要被这个锁10年了T T
2^^发表于：2009/1/20 22:30:00
不过4000的话，真的是极限，我不能不吃不喝啊~
但是还20年的话，自己觉得太长了，也不想为银行的复利打工。
3= =发表于：2009/1/20 23:02:00
小城市。房价不是很高。
我选择的是30年还。
因为买的并不是打算拿来住的，而是作为投资。所以听从妈妈的建议选择了最长的期限
虽然表面上看利息会多。但是家里的意见是既然是投资，就不要把钱都绑死在月供上
把余钱用在别的投资。自己还贷会轻松点。毕竟20年30年很漫长。。。现在的最大限度不等于以后的最大限度。
仅仅是个人的保守看法。
4++发表于：2009/1/21 10:34:00
工作两年，也面临单位买房，通知现在要交首付12万多，全靠父母付款的一枚飘 - -
独生子女的好处就是父母的就是我的，我的就是父母的
5= =发表于：2009/1/21 10:45:00
买不起房但是很想给自己买个小公寓的飘过~
为毛我们一非省会非重点城市商品房起价6500呢？
赶快降价吧！我心理价位是3500……
6==发表于：2009/1/21 10:55:00
被绑10年 才去了2个月的人 飘~
7= =发表于：2009/1/21 11:38:00
LZ有公积金否?如果有公积金贷35万10年期差不多.问题是要保证这10年你收入稳定.
8= =发表于：2009/1/21 11:41:00
9= =发表于：2009/1/21 12:03:00
我认为还款额不要超过月收入的一般比较好..
10发表于：2009/1/21 12:16:00
借楼问
现在新婚姻法出台,按揭的房子只要未还完贷款
婚后这房子的所有权是一人一半?
11= =发表于：2009/1/21 13:37:00
借楼问
现在新婚姻法出台,按揭的房子只要未还完贷款
婚后这房子的所有权是一人一半?
==
好像是婚后你们还款的这部分钱，是一人一半吧。
比如房子50w，你还了10w，还剩下40w，这40w里即使是你用公积金and你的工资还的，也最后算是2个人的财产，如果离婚，一个人20w，所以我妈妈想让我在结婚之前把房子贷款都还了，orz。
12佛发表于：2009/1/21 13:42:00
楼上众多购房的姑娘们
你们购房的房价是多少啊
房子的地点都是在市区内的吗
13- -+发表于：2009/1/21 14:12:00
14= =发表于：2009/1/22 0:46:00
非一线城市吧，房子最贵的时候，去年买的，1w多一平，后悔死了。当时什么都最高，70多w只买到60多平的房子，郁闷了。
换今年，换现在，70w能买个80平以上的了，5555555555555
15= =发表于：2009/1/22 1:18:00
16我只有不结婚发表于：2009/1/22 1:54:00
没办法了
真的搞得很好笑
首付我家给的,一直按揭着,几年了,难不成就因为没还完贷款,结婚了这房子还得拿一半给人家
这不是把自家的钱拿给别人吗
我也明白婚后财产不好分割,但这法律如此武断,实在有点无语
17= =发表于：2009/1/22 10:19:00
ls的，婚姻法就是这么规定的，我当时去办公积金贷款的时候就这么问了一嘴，人家就这么说的，不过我也没仔细研究过。
另外，其实每个月的还款，不超过工资的3分之1，才是最好的。
18我靠发表于：2009/1/22 10:29:00
说到买房我就无限怨念自己生在SH……
19==发表于：2009/1/22 10:31:00
没办法了
真的搞得很好笑
首付我家给的,一直按揭着,几年了,难不成就因为没还完贷款,结婚了这房子还得拿一半给人家
这不是把自家的钱拿给别人吗
我也明白婚后财产不好分割,但这法律如此武断,实在有点无语
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如果是我和父母一起买的房，然后是我的公积金和贷款，还是这样算的么
我父母的名字写了也没有用的么
其实这么规定有一定道理，毕竟婚后的支出还是会影响到两个人的，另外也不是拿房子的一半，是你未还完贷款的一半