浙江判决首例婚姻法新解离婚案 女方未分到房产

以后做530L儿媳妇的姑娘可怜了，而且一个人的个性想法绝对不会只体现在一个方面，估计不单单只有房子问题

这种婆婆真难相处

说白了就是这个社会对女人的要求越来越高

相应的男人嘛

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男人越来越软弱无能没用，全和娘们似地

女性反而都快要充当两性都兼备的角色了，又要在工作上发奋图强，结婚生孩子也1把抓，离婚后还得为公平起见要男女平等

太好笑啊，还是做丁克算了，就当为社会计划生育出份力了

503没好好爬L啊。人姑娘的BF是有房有贷。和你的所谓的情况根本不一样。

同意LS诸位姑娘的话，将你当你媳妇的GN真可怜。

假如我是婆婆，我绝对同意，付一半首付加名字，反正一起还贷。

自己也是女人，就该更明白女人是多么缺乏安全感的。

还有，觉得你很矛盾，全家倒贴LG，也觉得天经地义，觉得LG怎么怎么。

等你儿子要结婚的时候，希望你儿子别像你一样。倒贴对方家，然后你心理又不平衡了。

当然，搞不好，你儿子随你LG，也找个有钱的老婆，有房有车有嫁妆，还都写你儿子的名字。

我内心觉得这样你才会满意。

第一页看完直接最后一页进来就看到503L如此璀璨的言论

敢情是你DT了你LG所以到你的儿子的时候别的人DT你儿子也很正常，不然你就觉得你亏大发了？

我是503，抱歉半夜爬楼没看清楚那房子还有贷款

我家也没啥钱，都是普通工薪族，只是跟lg很多年又很熟稔所以放心而已

法盲有几个问题，请GN们帮忙解惑（以下都是从新闻的案例有感而发的）

1.如果首付是双方共同给钱的，且房产证上都有双方的名字，离婚分财产的时候房子也是按这种算法算吗？这样怎么看都是获得房产的那一方获利最大啊，对那赔偿款的一方不是很不公平？

2.离婚的时候，可不可以要求暂不分房子的房产，双方一起还贷至房贷结束，这样的话双方都能获得除了首付以外房产的一半？

多谢528L gn敲醒我，就当我是被害妄想症吧orz

可能我家表姐表妹基本上都是在dt的状况，所以理解不够深刻

想说现在婚姻真的好脆弱，好男人是不是在学校就被人瓜分光了orz

表姐曾论及婚嫁了，家里也在看房了，结果男方一毛钱不出还要求要3房，这可是在帝都啊orz

舅妈说先买两房以后你们自己奋斗换大的，

男生说要么一次性到位，要就别买了，结果为这事吵了一段时间，然后就分了……

这新法一出，离婚率是否变低不知道，结婚率估计会降低了……

好男人什么的也不过此一时彼一时罢了，上大学时公认的一批三四十岁的温和顾家的“好男人”专业课老师，到现在已经全部离婚了，无一幸免。全部都是找学生做小三，和原配离的。这跟男人所处的环境也有关系，大学老师，特别是有项目有钱的大学老师是高危群体，天天被如花似玉的女生包围着，“好男人”变坏的可能太大了。

觉得人都是会变的，信任人的RP一辈子不变的实在太幼稚，女人对此必须清醒，不能被感情和面子左右

民事与刑事有很大不同。民事可以主要照双方意愿为优先，有纠纷才参照法律。刑事不可以。

举例。刑事，一方伤害了另一方，就算另一方不追究，只要让公检部门知道，也要照法律定罪判决。

民事，就算法律规定，房产证上的名字有物权。但是男女双方离婚了，不一定要去法院，只要双方协商财产分配没有任何问题，就可以去民证局办理离婚。只要男方同意，哪怕他婚前婚后所有财产都留给你，法院也不会管，会以男方的意愿为优先，而不是硬说要照法律婚前归婚前方，婚内一人一半。

但是如何判断男方的真实意愿？双方起了纠纷，女方说男方真实的意愿是把婚前婚后所有财产都给我，男方说我没说过，或是我说着玩玩的。有了这种纠纷，法院先看双方意愿的证据，例如双方签署的婚前婚内财产分割协议。特别是公证过的。如果有这种证据，不管法律，照这种书面意愿证据判决（当然实际情况还要考虑，双方最低生活水平），也就是有公证过，男方把婚前婚后财产都给女方的公证协议，但是男方后来反悔，如果男方有最低生活能力，法官判依据公证协议，如果男方穷的活不下去了，法官会酌情给男方一点财产，然后大部分照公证过的协议。

如果双方没有任何证据表明对方的意愿，而双方又就财产分割无法协商一致，这样法官就照婚姻法来判断。

离婚时，可不可以要求暂不分房子的房产，双方一起还贷至房贷结束？

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首先要搞清楚，这房子在没有还贷完前，这房子不是你们的，虽然产证上写的你们的名字，但是产证压在银行。你们怎么分割，交易卖出去？法院只是离婚的时候明确，既然产证上是二个人的名字，就一人一半物权，但是实际上你们怎么分割？要出售？产证在银行，没有还贷清楚前，你们无权出售房子的。但是因为你们离婚，一方不还贷了，到时候银行不管另一方的权利，没收到钱，可以拍卖这房子回收贷款的。

你们二个共同还贷，这是你们共同债务。在满足了银行债权人后，才能来判断你们双方其中一方不还贷的过错而造成另一方的损失。但是如果银行拍卖了房子，没多的钱，刚够还贷款及利息。你就被拖累了，你只能再起诉另一方而不是银行让他还你之前还给银行的贷款。

如果银行拍卖了房子，还了贷款利息还多，当然多余部分先给你。

如果银行拍卖了房子，还不够贷款利息，这是你们的共同债务，银行不管你们二个离婚了，当初如果贷款合同是二个人签署的，那有权起诉你们二个，以贷款合同为准，贷款合同上只有一个人，就起诉一个人，哪怕那个人是实际还钱的，另一人没有还钱。被起诉的那个人可以根据实际过错，再起诉实际不还钱的人。

536l太长就不复制了

不过u ls问的是说离婚时候不分房子 一起到贷款全还完再分

俺是觉得这种执行起来没啥可能

而且不要以为产证上二个人名字了，实际操作起来很容易。

二个人离婚了，产证上是二个人名字，但是房子只有一套，难道用刀劈开来？

如果双方都同意出售，一人一半房款好办。

如果一方同意出售，一方不同意，或是双方无法协商哪一方搬出去，哪一方得到钱款补偿，这就又要到法院去了。

法院基本根据双方实际情况判决。

u ls问的是说离婚时候不分房子 一起到贷款全还完再分

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不是回答她了，这房子都不是她的，是银行的，双方拿什么分？当然是贷款全还完才能分。