541= =发表于：2011/8/28 12:09:00
u ls问的是说离婚时候不分房子 一起到贷款全还完再分
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不是回答她了，这房子都不是她的，是银行的，双方拿什么分？当然是贷款全还完才能分。
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LS应该就是536L的GN吧？好长一段不过我还是没看懂
我的意思是，虽然离婚了，但是把房子当共同财产直至还贷完毕之后，再按房子的价值的来分房产，这种方式在离婚分财产的时候是可行的么？如果是可行的，那么这样子完全没有损害到银行的利益，也就跟银行没有关系了。当然直至最后还贷完毕房子是升值还是贬值这个暂且不谈，反正谁也不能预知未来的事。
542= =发表于：2011/8/28 12:09:00
为什么没人解释为还款部分的增值问题
为什么这部分算男方的
543= =发表于：2011/8/28 12:15:00
我的意思是，虽然离婚了，但是把房子当共同财产直至还贷完毕之后，再按房子的价值的来分房产，这种方式在离婚分财产的时候是可行的么？如果是可行的，那么这样子完全没有损害到银行的利益，也就跟银行没有关系了。当然直至最后还贷完毕房子是升值还是贬值这个暂且不谈，反正谁也不能预知未来的
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我的意思是只能这样办。反之不行。
也就是双方离婚了，还贷还没有还清。一方就要分割房子了，这是不可能的。因为这时候房子属于银行。
一方如何要求分割？没法出售，拿刀劈开？
当然这是指双方的名字都在产证上。
如果双方的名字不在产证上，只有一方名字在产证上。那没有名字的一方是无权把这房子作为双方的共同财产，只能让另一方还钱+增值部分。
至于另一方怎么处理这房子是继续还贷，还是不还贷让银行把房子收了。只要他陪你的钱（包括增值部分),
544= =发表于：2011/8/28 12:31:00
那些转手炒房倒卖的不都是借着银行的贷款一起卖房子么，就是贷款合同转移这样？
感觉这并不是不能卖啊= =
545= =发表于：2011/8/28 12:31:00
一路看下来觉得女人没有点头脑不为自己打算是不行的，深刻反省自己工作四年还是月光族是不对的><
不是说婚前就计较，而是凡事都有万一，未雨绸缪总不会错的。
照新婚姻法的这种情况，怎么做才能保证女性的最大权益？婚前就争取自己买房？买不了房对方有房就争取加上自己的名字？婚后保证自己财产的独立和可支配？
546--发表于：2011/8/28 12:48:00
结婚前自己全额买套小套,或者首付后用彩礼来吧后面的付完,
嫁过去把你老公的钱包看紧点,自己多花点,
多孝敬些自己的父母,在那里留些备用金(不要留有证据,最好现金),你老公那边凑合就行,
你老公揍你了要留证据,最好先让他揍一顿你再反抗,
有小三了一定要抓在床上,还要有第三人在场.最好有视频
当然,如果你这样过能过几年那就是个问题了.
547= =发表于：2011/8/28 12:49:00
转手倒卖的有好几种方法。
一种就是有路子，能搞定银行。银行同意，更名贷款合同，并先还给你产证，让你去房地产交易中心更名新的产证人。（这种现在很难，因为银行现在贷款政策很严格，而且有新的买家限购，第二套贷的问题可能性）
另一种，是买家同意，也就是买家先给你一次性付款，你把这钱给银行，还清银行贷款，然后银行给你产证，你再去房地产交易中心去更名新的买家名字。（现在房子热门，很多买家都同意，因为就算买没有贷款的房子，也是先给你全款，你再做产证更名的）
548= =发表于：2011/8/28 12:49:00
转手倒卖的有好几种方法。
一种就是有路子，能搞定银行。银行同意，更名贷款合同，并先还给你产证，让你去房地产交易中心更名新的产证人。（这种现在很难，因为银行现在贷款政策很严格，而且有新的买家限购，第二套贷的问题可能性）
另一种，是买家同意，也就是买家先给你一次性付款，你把这钱给银行，还清银行贷款，然后银行给你产证，你再去房地产交易中心去更名新的买家名字。（现在房子热门，很多买家都同意，因为就算买没有贷款的房子，也是先给你全款，你再做产证更名的）
549= =发表于：2011/8/28 13:20:00
总之GNS以后嫁人眼睛睁大点吧
不肯把你名字加在房产证上的男人说什么也别嫁，各种不靠谱
新的婚姻法也算给我们提供了一个选男人的明确标准
当然你要爱那男人爱到可以不计较将来，那就随你了
550= =发表于：2011/8/28 13:44:00
想知道婚内财产转移是怎么转移的，假欠条是怎么回事
我们单位有个同事都四十好几了，女儿都上大学了，她LG在外面偷吃，我同事忍气吞声还不行
非和我同事离婚，靠的就是偷偷转移财产，最后我同事被净身出户，真的好可怜。
想了解一下，有GN知道吗？
551==发表于：2011/8/28 13:48:00
552==发表于：2011/8/28 13:50:00
553= =发表于：2011/8/28 14:52:00
还是结婚时看准人最重要
总是道高一尺魔高一丈的，渣男可怕，聪明的渣男是可怕中的可怕
554= =发表于：2011/8/28 15:42:00
看了51L52L
只能说真要算计到这步
婚还是早离早好
555= =发表于：2011/8/28 15:58:00
554 = =2011-8-28 15:42:00
看了51L52L
只能说真要算计到这步
婚还是早离早好
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非LS两L
只想说这些都是对付渣男的办法
结婚还是要看RP
RP好一辈子不离怎么都好
碰上RP不好的，尤其是现在很多大龄是为了结婚而结婚的，彼此之间感情淡漠的，还真的留一手
婚姻不是说你想凑合过就过的下去的
556= =发表于：2011/8/28 18:14:00
TO 503姑娘，你拿父母血汗钱倒贴你男人还那么理所当然我有点看不下去- -其他的你好自为之吧，总觉得你将来会悲剧，不是成为大包子就是成为恶婆婆，或者2者兼备= =
557= =发表于：2011/8/28 19:54:00
503L
古往今来多少女人死在“很放心”这三个字上
你凭什么能这么坚定得认为你会幸免？
558= =发表于：2011/8/28 20:08:00
我是503，抱歉半夜爬楼没看清楚那房子还有贷款
我家也没啥钱，都是普通工薪族，只是跟lg很多年又很熟稔所以放心而已
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无语了，你是有多KY啊多KY？且不论你这个信任论有多可笑好了，你的情况是全国大部分适婚男女的情况吗？
还有，我对于你这种拿着父母的钱DT男方的行为ZENZEN无法理解，正应了首页某L说的，有的女人用父母的钱觉得天经地义，用自己为之付出生儿育女的男人的钱就觉得是占便宜
559= =发表于：2011/8/28 20:09:00
503L我也不说你啥了，你能爬爬L看清楚人家姑娘的话吗？
那姑娘BF家里有房有贷啊！婚后还是要双方共同还贷的，付一半首付加名字有什么问题吗？
为什么总是有这种人冲出来现智商，你家有钱不代表别人都有，别以己度人不行吗？
真是站着说话不腰疼
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如果双方都用公积金还贷，那必须写两人名字才能用公积金的吧
我记得是这样
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穿越的来回答你
根本不用写两个人的名字也能用公积金还贷
我们单位的福利房今年开始还房贷，N多人只写一个名字但是夫妻俩都可以在各自单位提公积金还贷
560= =发表于：2011/8/28 20:12:00