10条，20条/页
1原文= =发表于：2011/4/21 20:49:00
要租的地方个人房源实在太少了，只能找中介，但是35%的中介费好心疼，够我买个像样的家具了
想问问在中介那租房的GNS都全额给吗，有什么技巧吗
1= =发表于：2011/4/21 20:50:00
2= =发表于：2011/4/21 20:54:00
3= =发表于：2011/4/21 21:05:00
4= =发表于：2011/4/21 22:54:00
最近刚做过中介，来说一句。如果你够s就还价吧。
行规是双方各出第一个月租金的一半，
一般遇到业主不愿意出中介费的情况会要求客户出双边。。。。不过中介会偷摸跟客户说我们给你把租金谈低点。。。。如果还是硬要还价。。。那就还价呗
竞争那么激烈还能不做你生意么
5==发表于：2011/4/22 9:09:00
6= =发表于：2011/4/22 10:58:00
那个。。
不知道35%是什么概念，总房租？
我们这边是交一个月房租的中介费
上次租的房子是2000一个月
然后那人要2000的中介费
后来使劲磨才磨到1000
就这样，同事们还说不错了。
好多就是老老实实的交了一个月的房租的中介费的。
然后也都是租房子的人独自承担的。
7= =发表于：2011/4/22 11:00:00
那个。。
不知道35%是什么概念，总房租？
我们这边是交一个月房租的中介费
上次租的房子是2000一个月
然后那人要2000的中介费
后来使劲磨才磨到1000
就这样，同事们还说不错了。
好多就是老老实实的交了一个月的房租的中介费的。
然后也都是租房子的人独自承担的。
===========
ls在哪个城市，我就知道魔都是月租35%
高也高不过50%吧，觉得ls被中介坑了= =
8= =发表于：2011/4/22 11:02:00
QD。。。
我租之前也是多方打听。。
也问了很多同事
然后打听到帝都的朋友 他们都说租一交三
我这至少交半年
9= =发表于：2011/4/22 11:03:00
QD。。。
我租之前也是多方打听。。
也问了很多同事
然后打听到帝都的朋友 他们都说租一交三
我这至少交半年
======
实在是。。。一山更比一山黑
10= =发表于：2011/4/22 11:47:00
前中介飘过……
现在说早几年，08年之前的行情是收一个月佣金的，业主和租户都收一个月。然后现在一般都是半个月，世道不好嘛。
说到减价的问题，如果GN很有信心这套房没有其他人租了，自己也不是很喜欢，一定要租这套的，那可以提减价。否则的话，在确认之前，中介是可以把这套房租给别人的，即使价格一样，因为租金又不是中介收，中介肯定是租给给得起佣金的人啊。
至于说象征性收佣金的，是会有这样的情况的，至于为什么呢。则是因为有竞争者在，比如说另一个中介有客人也看中这套房子啊，或者它自己带的客人还跟别的中介看中别的楼啊，之类的，为了把客人争过来所以要降价。或者去抢别的中介的客的时候，甚至会出现无佣或者单边佣的情况~~
但是有些公司呢，是有规定某些物业不能减价的（通常是条件比较好的物业，比较多人争的，你不租，那我租给别人好就好），所以什么都要具体情况具体分析吧。
以上。
10条，20条/页
1