诚意请教在东京时差的GN

您是第3215位读者

楼主 租房苦恼中2011/9/4 17:57:00

想在板桥区或丰岛区租房

leopalace21上各种乱七八糟的费用什么钥匙费打扫费的实在扛不住

听朋友推荐有个叫sakura house中介网站的房子挺划算

刚去搜了下那种单人房间但公用厕所浴室厨房的也要6万一个月

本来都决定就租这个了可是爬了这栋楼后感觉鸭梨好大http://j.orz.asia/forum/T.asp?bID=2&ID=345758

看了下都比6万便宜

想问下能3.5万或4，,5万租到单人房（几个人租都行，只要房间是单人就OK）的GN都是怎么找到的？?

PS：LZ在霓虹没有担保人

上诚意http://img.ph.126.net/or87sOTw3Ypoa7UM-fWXZA==/2736781198574632631.jpg

↑↓

2 租房苦恼中2011/9/4 18:00:00

就蹲这L了

决定每天一T ><

↑↓

3 = =2011/9/4 18:05:00

8月的時候為房子的事煩了好久, 最後找了家中介(叫G_T__N)蠻不錯的,
GN你可試試聯絡他們, 反正諮詢表錢:)

祝GN找房子順利!

↑↓

4 租房苦恼中2011/9/4 18:06:00

抓住LSGN

有网址么？

↑↓

5 = =2011/9/4 18:09:00

LZ, 我不想被當成小廣告也不想被WLSW找到所以你把_去掉就行了
全名是glo_bal_tr_ust_netw_orks

↑↓

6 我就是小粉君2011/9/4 18:11:00

个人觉得刚去的时候 人生地不熟 如果语言好似有障碍的话 leo还是不错的选择?

并不是说它有多好 只是说可以在你刚去的时候帮你省很多麻烦 比如可以在国内签好合同 家电都配置好了也不用再花钱买

至于退房的费用的话 我住过leo跟另外一个管理会社的房子 基本上退房的时候都有退室检查 然后需要缴纳清扫费啊等等 于是我个人认为这应该是霓虹租房的常态吧 个人的情况下 并没有被要求交额外的损害费用 只要自己使用得当 不觉得会很成问题

建议姑娘可以跟leo签短期合同 等到了以后熟悉一段时间 一边住 一边找 我相信还是能找到你满意的房子的

我就是小粉君

新人过门

• RP:37

文:2 分:33

↑↓

7 = =2011/9/4 18:12:00

不過其實我找房子很煩是因為我日語不好, 都用英語跟其他中介聯絡結果回覆少+慢得可憐...
如果GN日語還行的話就免了很多麻煩了

↑↓

8 = =2011/9/4 18:16:00

第一leo就是省事，因为家电全齐，水电网费直接交不然新房子要自己去开户头，对新人有好处。

第二你要5w以内的一室基本都是合租而且不会离车站太近，如果要合租不如找个人一起找。

第三没有保证人很麻烦，只有签保证会社，一般费用是半个月租金，紧急联络人必须，你可以试着拜托老师。

第四根据我看过很多房子的经验表礼金押金的房子通常不会太好，不如头笔花多点找个好房子住久一点。这样你大概要准备至少25万左右。

第五如果你是两人合租平摊4万离车站十分钟左右的房子还是能找到的，一室一厅4w8的我也见过，在千叶离车站稍远。

↑↓

9 租房苦恼中2011/9/4 18:22:00

第四根据我看过很多房子的经验表礼金押金的房子通常不会太好，不如头笔花多点找个好房子住久一点。这样你大概要准备至少25万左右。

第五如果你是两人合租平摊4万离车站十分钟左右的房子还是能找到的，一室一厅4w8的我也见过，在千叶离车站稍远。

==============================

谢谢GN码这么多字

GN说的自己看的这些房子是去不动产yasan亲自看的吧

如果是网上看的话求网址啊

俩个人合租平摊4万的这种非常中意T T

↑↓

10 = =2011/9/4 18:29:00

第四根据我看过很多房子的经验表礼金押金的房子通常不会太好，不如头笔花多点找个好房子住久一点。这样你大概要准备至少25万左右。

第五如果你是两人合租平摊4万离车站十分钟左右的房子还是能找到的，一室一厅4w8的我也见过，在千叶离车站稍远。

==============================

谢谢GN码这么多字

GN说的自己看的这些房子是去不动产yasan亲自看的吧

如果是网上看的话求网址啊

俩个人合租平摊4万的这种非常中意T T

===========

我没有在网上看过也建议最好表在网上看，照片欺骗性非常大，而且日本住宅公寓很贵一般都是低层好租周围环境非常重要，不实地看是没办法定的

曾经遇过号称6帖实际最多6平米大小的房子也遇过对面邻居院子有五条狗在狂吠，朋友去过千叶说是离车站15分钟其实荒郊野岭到吓死人

↑↓

11 ==2011/9/4 18:45:00

LZ是要合租么?

我9月底去东京也在找人合租中 !!!

↑↓

12 -= =-2011/9/4 19:11:00

12月换校区要搬家

其实现在网上也有不用保证金的，エイブル的话，可以学校开证明当担保的

↑↓

13 = =2011/9/4 19:45:00

明年时差党蹲L

我和某人正聊这话题就有GN开L了。。。

太神奇了。。。

↑↓

14 租房苦恼中2011/9/4 19:55:00

LZ是要合租么?

我9月底去东京也在找人合租中 !!!

===============

GN哪个区？

↑↓

15 ==2011/9/4 20:59:00

LZ是要合租么?

我9月底去东京也在找人合租中 !!!

===============

GN哪个区？

==============================

新宿

↑↓

16 = =2011/9/4 21:09:00

8l大正解

东京周围，琦玉的房子稍微便宜点，而且也大

23区一个人的话，像样点的六万跑不了，还不算光热费

↑↓

17 LZ2011/9/4 21:33:00

LZ是要合租么?

我9月底去东京也在找人合租中 !!!

===============

GN哪个区？

==============================

新宿

================

GN我在下板桥

离的有那么点远

GN想在哪一块租房呢

↑↓

18 = =2011/9/4 21:34:00

默默想说琦玉的房子还是表租了，

在通学上花那么多时间真不太值

↑↓

19 ==2011/9/4 21:40:00

LZ是要合租么?

我9月底去东京也在找人合租中 !!!

===============

GN哪个区？

==============================

新宿

================

GN我在下板桥

离的有那么点远

GN想在哪一块租房呢

=================

哪一块我全无所谓

只求便宜

↑↓

20 LZ2011/9/4 21:43:00

==============================

新宿

================

GN我在下板桥

离的有那么点远

GN想在哪一块租房呢

=================

哪一块我全无所谓

只求便宜

================

够霸气><

来来扣扣GD下吧 反白302901275

↑↓

21 = =2011/9/5 18:35:00

T

↑↓

22 = =2011/9/5 18:52:00

想说那种2人合租平摊4W的，是每人4W吧。。。而且未必能有单人间

↑↓

23 - -2011/9/5 18:52:00

丰岛区的LEO就没有便宜的?而且房子都很旧了

板桥还算便宜 LZ可以考虑成增或者哪的

离池袋不是很远 一般就一两站 转车也很方便

我原来住的地方离池袋站大概就5分钟 家电网络也是什么都有

而且交通购物一切都无比方便?除了那附近LOVE HOTEL比较多之外?

要是GN愿意的话可以GD一下

反白企鹅：三⑧Ⅲ洞㈤壹㈢八Ⅵ

↑↓

24 - -2011/9/5 18:53:00

阿喷 反白失败 OTL

↑↓

25 = =2011/9/5 19:08:00

听说LP21上的房子在国内订的话还要去上海分设点亲自办？

求真假

↑↓

26 = =2011/9/5 19:46:00

时差党一枚正在找房中

本来打算住丰岛的，但是价格实在心疼

现在基本定下北区的房子了

1LDK，只有6W3，很合适

就是超市有点远

↑↓

27 = =2011/9/5 19:47:00

23L原来住的是leo么？

↑↓

28 = =2011/9/5 19:49:00

时差党一枚正在找房中

本来打算住丰岛的，但是价格实在心疼

现在基本定下北区的房子了

1LDK，只有6W3，很合适

就是超市有点远

==================

北区是？

另外GN是在网上找的房子还是亲自去不动产店看的？

↑↓

29 = =2011/9/5 19:58:00

回LS，北区就是山手线往上，都营线什么的

本来是自己找的，然后去中介之后中介也给帮着看

这回基本定下来的事中介给介绍的

↑↓

30 = =2011/9/5 20:10:00

回LS，北区就是山手线往上，都营线什么的

本来是自己找的，然后去中介之后中介也给帮着看

这回基本定下来的事中介给介绍的

======================

原来GN已经在霓虹了啊

那GN找房屋中介的话是有担保人还是找了担保公司呢？

↑↓

31 = =2011/9/5 20:15:00

回LS，这个要看你找的房子的情况的

有的房子规定必须你有日本国籍保证人

有的是规定必须加保证会社加紧急联系人

还有的是必须以上两个缺一不可的

我找的是保证会社，月租的50%

说实话，保证人很麻烦的，除非你有加人日本国籍的亲戚在

对保证人的工资的要求什么挺麻烦的

↑↓

32 = =2011/9/5 20:25:00

回LS，这个要看你找的房子的情况的

有的房子规定必须你有日本国籍保证人

有的是规定必须加保证会社加紧急联系人

还有的是必须以上两个缺一不可的

我找的是保证会社，月租的50%

说实话，保证人很麻烦的，除非你有加人日本国籍的亲戚在

对保证人的工资的要求什么挺麻烦的

==============================

1LDK 6万3的话还真蛮合适

我还是先在网上找家能在国内付押金的好了 贵是贵了点

去了霓虹再自己去不动产屋看便宜的房子

谢GN！

↑↓

33 = =2011/9/5 20:27:00

不客气

祝GN找到合适的房子TvT

↑↓

34 = =2011/9/7 15:59:00

T

↑↓

35 = =2011/9/7 16:59:00

如果日语没问题并且有时间的话，可以直接去想住的区域的小不动产公司去问

像minimini或者エイブル这种大中介，手上多数是自己公司掌握的房源，一是会贵一些，不太容易找到合适的

很多小公司有自己熟悉的房东的房源，多找找说不定能找到合适价格的

反正23区内的话，最便宜的也就是练马，板桥，北区了

↑↓

36 = =2011/9/10 21:17:00

= =

↑↓

37 = =2011/9/13 18:27:00

= =

↑↓

38 = =2011/9/13 18:34:00

合租公用那些不清楚，6万上下的房子最便宜了

5万多的房子当然也是有的，但外国人又没有保证人，不是所有房子都能供你挑的

↑↓

39 = =2012/2/6 21:20:00

对不起挖坟了T.T

不过急需这方面信息

↑↓

40 = =2012/2/6 21:50:00

寮？

↑↓

41 = =2012/4/21 21:17:00

T上来 几个月后就要找房子了

是不是合租比较主流，一个人住会不会太贵？

↑↓

42 = =2012/4/21 21:30:00

还好吧，我现在住的地方每月5w3，6.5帖+3帖的loft，中央线上离车站5分钟，附近商场百货公司超市便利店餐馆街俱备，算上水电气不到6w，喜欢安静受不了室友，保证人只要签保证会社就好了，找个认识的霓虹金帮你做紧急联络人，关键是确定自己想住的位置，多跑两家中介，然后跟中介把要求阐述清楚，大的中介比较好因为房源多，我也去过小的，小的手上资源真是少得可怜，最后建议表住底层最近女生住底层空巢事件频发，找到好屋子好房东运气很重要。

↑↓

43 = =2012/4/21 22:20:00

女生住底层空巢事件
====
什么叫空巢事件？orz
刚在网上看中套底层的房子orz

↑↓

44 = =2012/4/21 22:26:00

女生住底层空巢事件
====
什么叫空巢事件？orz
刚在网上看中套底层的房子orz

=========

趁没人在家的时候翻窗户/阳台进去偷东西，尤其是钱和女生的贴身物品

↑↓

45 = =2012/4/22 2:00:00

我是在樱花那家看的……公用浴室厨房什么的房间基本都是7万啊，公寓什么的都要9万往上了
又不是很想跟不认识的人合租……

↑↓

46 = =2012/4/22 5:49:00

还好吧，我现在住的地方每月5w3，6.5帖+3帖的loft，中央线上离车站5分钟，附近商场百货公司超市便利店餐馆街俱备，算上水电气不到6w，喜欢安静受不了室友，保证人只要签保证会社就好了，找个认识的霓虹金帮你做紧急联络人，关键是确定自己想住的位置，多跑两家中介，然后跟中介把要求阐述清楚，大的中介比较好因为房源多，我也去过小的，小的手上资源真是少得可怜，最后建议表住底层最近女生住底层空巢事件频发，找到好屋子好房东运气很重要。
======
谢谢GN 解答好详细
这个价格应该不是东京都的房子吧？
刚来不久，日语还不行 这样找中介不太方便吧 还是准备在l21上找找 尽量不住底层
再次谢谢

↑↓

47 = =2012/4/22 10:09:00

借地求问

东京是否有那种service apartment？

就是高档公寓带所有的家电设施，房租包括所有费用，按月支付的？

房租应该是20W+吧？

或者能否请帮忙介绍个能查房屋租赁情况的网站？

↑↓

48 = =2012/5/9 15:27:00

正为这个事烦心呢

住的附件，l21贵的离谱了 sakura house又没有单人间

GN有在xiao spring网上找过房子的么，靠谱吗

↑↓

49 = =2012/5/9 15:27:00

LS是附近，打错了

↑↓

50 = =2012/5/18 19:12:00

这楼T上来

7月时差 想问下在国内直接找房子的话

5W以下的可行吗 合租也无所谓的

↑↓

51 = =2012/5/18 21:58:00

帮T求解T? T

↑↓

52 = =2012/7/24 0:02:00

LZ姑娘你最后房子怎样解决的？

除了leo以外是不是就没别的方法临时住一个月了

↑↓

跳转→首页主版外传 黑犬J禁万能站务Johnnys-BBS图志 photo购物 shopping

黔ICP备16002288号-1R0.10938 m: 4_v.8. 6