公房被bird巢鸠occupy多系哟

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您是第2390位读者

楼主 求懂法gn解答2014/6/27 2:02:00

rid
公房是指公家分配,我们只有租赁关系的房子
房子租赁契约原本写的是我外婆的名字,但是契约一直被我二舅藏着
外婆过世之后,他们就拿着契约把名字转到我表哥名下

那时候说句实在话,因为外婆是我们一直在照顾(二舅家除了过年过节和问外婆借钱时会出现外基本不见人)
而且房子是有两间的,从二舅婚后开始,房子就默认一间是我妈名下,一间是是他名下
从那时开始也一直都是分两个户口,一个户主是我表姐,也就是那个二舅的女儿,另外一个就是我妈
所以比较合理的做法应该是分开两个租赁契约,一个归我二舅那边,一个归我妈
但是怎么说呢,我妈是比较包子,特别对她娘家的人很信任,无论是我外婆和我妈都被这个二舅借过很多次“生意本”没见还过
所以她当时是相信我二舅口头承诺说拆迁赔偿时会分给她那间房子的部分,就默认转给我表哥了,当时也没跟家里人商量过

今天是因为跟我妈回老家那边,想回味一下小时候吃过的小食
我妈就跟我提起想把户口转回来现在的家,把那个房子的户主转给我表哥,才发现有这么件事情
其实除了我妈之外的人都知道,根据我二舅那家人的尿性,如果户主和承租人都是他家,拆迁时的钱肯定是要不回来的
今天我跟我爸劝说完我妈之后,她终于肯说不迁给我表哥
因为刚好户口本借给我二舅做续租约(刚好到期),就想拿回来,当时打电话给他,就已经支支吾吾不肯还
不过那倒是小事,我妈是户主,按理说只要她不同意,户主肯定就不能换成我表哥

问题是租赁合同现在写的是我表哥的名字,我去查也度娘到说很多时候这种公房的拆迁赔偿款都是承租人私_Tun的
现在是想先向二舅提出立凭证说清楚到时的分配,拿去公证,如果他肯,户主想怎么换怎么换,但是估计是不太可能的
所以想问一下,在只有户主这个身份,且没住在公房中(现在我表哥在住),到拆迁时能够拿到赔偿吗?
或者这种情况下,还能否提出要求,将租赁合同按照户主分开两份?

长篇大论了狗蛮,祝解答的gn们事业感情两得意,顺顺利利见生人!!

2 求懂法gn解答2014/6/27 2:03:00

3 求懂法gn解答2014/6/27 2:04:00

温馨提示:嫌太长可以从倒数第二段开始看orz

4 = =2014/6/27 5:51:00

你家给外婆(外公)养老送终了吗

5 = =2014/6/27 8:28:00

不知道lz是哪里的,帝都这边公house chai qian一般跟所谓的户主没有关系,只跟承zu人有关,跟户kou有关的一般是选择产quan置huan方式补chang时的面积以及各种奖励和补助fei,如果你母上只有户口挂在房子里但并未居住、且非承zu人的直系亲属,通常按空挂hu处理,空挂hu一般不予补chang

6 = =2014/6/27 8:34:00

建议咨询律师

7 = =2014/6/27 8:43:00

建议咨询律师
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LZ可能觉得咨询律师太麻烦,或者要咨询费
这里GNS热情又不用收钱,何不在这里问呢

8 = =2014/6/27 9:54:00

真的太长,但我阿姨家似乎类似情况
阿姨家公公死了,有两个儿子,其中一个儿子偷偷的把名字改成了自己家,
于是阿姨家通过打官司把名字变了回去。
?好想更改承租人是要屋檐下所有人签字同意的,
so gn努力吧~

9 = =2014/6/27 10:58:00

LZ可能觉得咨询律师太麻烦,或者要咨询费
这里GNS热情又不用收钱,何不在这里问呢
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不用这样阴阳怪气的吧
又不是没有胸的lz
不太懂这些纯粹帮TL

10 = =2014/6/27 11:07:00

这种事情XQER也不可能了解真相,你说的二舅从来没管过外婆我们也无从考证,还是去咨询律师比较好

11 = =2014/6/27 12:32:00

LZ可能觉得咨询律师太麻烦,或者要咨询费
这里GNS热情又不用收钱,何不在这里问呢
==============
不用这样阴阳怪气的吧
又不是没有胸的lz
不太懂这些纯粹帮TL
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不是DL,这种事本来就应该咨询律师才对,XQer一不了解情况二不是专业人士,能给出什么有建设性的意见?
遇到这种比较复杂的法律问题,第一时间想的不是咨询靠谱专业的人士,而是跑来问一群八竿子打不着的匿名网友,不说是不是为了贪小便宜省几个咨询费,首先觉得这办事思路就很神奇

12 = =2014/6/27 12:38:00

想说有胸又如何,bt那语气就够销魂的了
公房承租遇到过比这复杂几倍的案子但是就是不想告诉你,不去咨询专业律师跑XQ支什么招,您还是快回山里系哟系哟去吧==

13 = =2014/6/27 12:45:00

不是DL,这种事本来就应该咨询律师才对,XQer一不了解情况二不是专业人士,能给出什么有建设性的意见?
遇到这种比较复杂的法律问题,第一时间想的不是咨询靠谱专业的人士,而是跑来问一群八竿子打不着的匿名网友,不说是不是为了贪小便宜省几个咨询费,首先觉得这办事思路就很神奇
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同觉得律师解答会比较权威
不过LZ先来XQ咨询一下,心里有个方向也可以理解,自己之前修爪机和买花水都是先来XQ再去专柜问,帮助都很大
毕竟事情可大可小,一般金也不太懂流程,万一碰上不负责任的律师被随便打发,或者被绕弯子多花钱也有可能
XQer对有胸的GN毕竟愿意帮的多,也不涉及利益关系
如果能遇上碰到过类似情况的XQer给科普下,有例可循去找律师也比较有底吧

14 = =2014/6/27 12:49:00

法律问题不太懂

纯意外都西油很比秒么= =虽然是略乙女感觉也还凑合吧

15 = =2014/6/27 12:57:00

不过LZ先来XQ咨询一下,心里有个方向也可以理解,自己之前修爪机和买花水都是先来XQ再去专柜问,帮助都很大
毕竟事情可大可小,一般金也不太懂流程,万一碰上不负责任的律师被随便打发,或者被绕弯子多花钱也有可能
XQer对有胸的GN毕竟愿意帮的多,也不涉及利益关系
如果能遇上碰到过类似情况的XQer给科普下,有例可循去找律师也比较有底吧
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你跟LZ的事怎么能混为一谈= =
修爪机无非是技术问题,花水这种东西更是注重使用感受的,问一下有亲身经验的人的说法的确会有帮助
法律问题那可是非常复杂专业程度非常高的,而且各个地区和各人的case情况都不同,一个细节不一样结果可能就会有非常大的差别,什么都要具体情况具体分析
这跟有没有利益关系是两回事,外行就是外行,不懂就是不懂,就算有经历过自以为的“类似情况”也可能根本无法套用
你也说了这种事情一般人都不太明白,那XQ大多数不还是一般人吗?律师再不靠谱,人家考了证拿了照营业的,难道能比一群无名外行网友更不靠谱?

16 = =2014/6/27 13:51:00

不过LZ先来XQ咨询一下,心里有个方向也可以理解,自己之前修爪机和买花水都是先来XQ再去专柜问,帮助都很大
毕竟事情可大可小,一般金也不太懂流程,万一碰上不负责任的律师被随便打发,或者被绕弯子多花钱也有可能
XQer对有胸的GN毕竟愿意帮的多,也不涉及利益关系
如果能遇上碰到过类似情况的XQer给科普下,有例可循去找律师也比较有底吧
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你跟LZ的事怎么能混为一谈= =
修爪机无非是技术问题,花水这种东西更是注重使用感受的,问一下有亲身经验的人的说法的确会有帮助
法律问题那可是非常复杂专业程度非常高的,而且各个地区和各人的case情况都不同,一个细节不一样结果可能就会有非常大的差别,什么都要具体情况具体分析
这跟有没有利益关系是两回事,外行就是外行,不懂就是不懂,就算有经历过自以为的“类似情况”也可能根本无法套用
你也说了这种事情一般人都不太明白,那XQ大多数不还是一般人吗?律师再不靠谱,人家考了证拿了照营业的,难道能比一群无名外行网友更不靠谱?
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也是,法律是很多细节问题
LZ还是去问问口碑好一点的律师45所吧

17 = =2014/6/27 14:00:00

法律的事情我不懂,不过看lz说的似乎还没有和你二舅家认真商谈过吧?

18 = =2014/6/27 14:23:00

想先问问心里有个底那么奇怪吗囧
不过也觉得先认真谈谈,他真的不肯给再讲法律吧,一开始就搬法律对方也许又不乐意了

19 lz2014/6/27 14:25:00

谢解答的gn们,律师会咨询的,也在联系了
来XQ一是因为昨天心里乱,打出来算理清思路,嘛也算树洞吧
二是的确想知道需不需要搞到打官司的地步
另外回一下17l,是打算商量的,昨天电话里也约了,不过对方说忙要过两天,希望不是想避而不见吧
再次谢谢gns

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