关于房产的继承。。。

您是第1129位读者

楼主 = =2007/10/24 19:28:00

家里最近买了新房子，写业主时如果写妈妈和我两个人的名字，以后还需要交遗产税吗？

实在很汗颜，但是我爸妈想弄清楚，又不好意思问他们律师朋友

请学法律的JMS帮我一下吧，谢谢

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2 @@2007/10/24 19:32:00

, 你妈的那部分给你还是要交的，写了你名字就是为了以后可以少交一点。

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3 根据我所知道的2007/10/24 19:33:00

都写的话是不用交的。

当初我们买房子的时候就有人提醒说别忘了把小孩的名字写上，将来就不用交遗产税了。

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4 = =2007/10/24 19:38:00

我妈就是在纠结是不是写了她的名字以后还要我交

现在2，3楼有不同说法，继续蹲等解答

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5 ...2007/10/24 19:40:00

我妈妈也说不用交的 千万要写哦

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6 ~ ~2007/10/24 19:43:00

哎~

我们家现在住的房子是我老爷的名字~难道把是我们的吗~

另一处是父亲名字~这里有个说道的~就是因为以后离婚率很高~如是父亲的名字的话~BF是一点便宜也站不到滴~

但这房子就是我的~改不改名都是我的~飘

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7 ==2007/10/24 19:47:00

前两天刚过户一房子,听到别人讨论,似乎是不交

就是两人共有

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8 一串72007/10/24 19:55:00

现在遗产继承法还没有出来

怎么评判？

不过常规说来，自己的名字肯定要写上

即使以后继承法出来，至少可以少交－－

汗＝＝不过到那天，伤心还来不及阿.........

一串7

御姐养成中

• RP:13825

文:6243 分:32745

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9 ^ ^2007/10/24 19:55:00

不知LZ想把房名要自己的是怎么个内情~

现在都是一孩~父母以后的都是儿女的~

根本就牵扯不到什么遗嘱的问题~

如是我的话就算父母不想把房子给我~我也没一点怨言~那本来就不是我赚的~

但说了确实是跟没说一样~因为它肯定是我的~

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10 一串72007/10/24 19:58:00

另一处是父亲名字~这里有个说道的~就是因为以后离婚率很高~如是父亲的名字的话~BF是一点便宜也站不到滴~

～～～～～～～～～～～～～～～～～

想说婚前财产，怎么都是你一个人的

前提是要有你的名字在＝＝

格么婚后自愿加你LG名字上去，又另当别论了

一串7

御姐养成中

• RP:13825

文:6243 分:32745

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11 ==2007/10/24 20:00:00

如果父母写的是我的名字，然后我结婚了，接着不小心挂掉了，那是是否这房子就没有我父母的份？

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12 = =2007/10/24 20:00:00

我大概明白了。。。也不解释了。。。

我很爱爸爸妈妈，但是还远远无法回报他们对我的爱。。。。

谢谢各位姑娘的解答！

今天霜降，记得吃羊禸哦

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13 bta2007/10/24 20:39:00

如果父母写的是我的名字，然后我结婚了，接着不小心挂掉了，那是是否这房子就没有我父母的份？

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以这个情况来说，你所拥有的二分之一要平分成三份

你LG占一分，你父母各占一分

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(對不起,俺說的這個是指婚後買的房.汗.)

那個于 2007-10-24 22:30:31 编辑过本文

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14 * *2007/10/24 20:39:00

另一处是父亲名字~这里有个说道的~就是因为以后离婚率很高~如是父亲的名字的话~BF是一点便宜也站不到滴~

～～～～～～～～～～～～～～～～～

想说婚前财产，怎么都是你一个人的

前提是要有你的名字在＝＝

格么婚后自愿加你LG名字上去，又另当别论了

--------------------------------

好象很多人都很在乎房名啊~这里的说道就太多了~玩的花的~守的花的~方法是应有尽有~

这里就不说什么歪点子了~如为了房子闹矛盾的话~那只能说是咎由自取(不管牵扯的人是谁)

还有~我那房子是我父母的~他们愿给我的~不是我跟BF赚的~SO以后他对我不好就一点也别想着在离了后我会发善心的XDDDD

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15 * *2007/10/24 20:44:00

如果父母写的是我的名字，然后我结婚了，接着不小心挂掉了，那是是否这房子就没有我父母的份？

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以这个情况来说，你所拥有的二分之一要平分成三份，

你LG占一分，你父母各占一分。

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没这么简单的~要看房证是什么时间的~如是在BF之前有买了~BF没有的~(但BF也可用耍赖来争取)

这就是为什么自己的房子是父母名的好处了~

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16 bta2007/10/24 20:52:00

没这么简单的~要看房证是什么时间的~如是在BF之前有买了~BF没有的~(但BF也可用耍赖来争取)

这就是为什么自己的房子是父母名的好处了~

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即使是有BF时办的房产，他又没出过一分钱，那也是没BF的份的。

当然，“耍赖”是另一回事。

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17 ==2007/10/24 20:55:00

婚前财产公证。

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18 @ @2007/10/24 20:58:00

婚前财产公证。

结个婚~走到这步MS一点意思也没了~这好象也是为什么很多男人宁可要个傻呼呼的也不愿找个一肚子心眼的吧ORZ~

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19 这个正常吧2007/10/24 21:26:00

我是打算婚前公正的人……广东这边男人爬墙太天经地义了。。还是小心点好

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20 ==2007/10/24 21:36:00

如果父母写的是我的名字，然后我结婚了，接着不小心挂掉了，那是是否这房子就没有我父母的份？

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以这个情况来说，你所拥有的二分之一要平分成三份，

你LG占一分，你父母各占一分。

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没这么简单的~要看房证是什么时间的~如是在BF之前有买了~BF没有的~(但BF也可用耍赖来争取)

这就是为什么自己的房子是父母名的好处了~

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但是如果我在结婚后挂掉了，父母应该不是第一继承人吧。

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21 ～2007/10/24 21:48:00

２０Ｌ的ＪＭ想的可真远啊ＯＲＺ～

估计你父母已经给你想好了吧～

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22 bta2007/10/24 21:58:00

但是如果我在结婚后挂掉了，父母应该不是第一继承人吧。

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回答同上。父母和配偶及子女都是“第一继承人”

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23 专业全忘光2007/10/24 22:10:00

老师说办不办婚前公证都是一样的。。

只要是婚前的。。你LG肯定没份。。

同理你想要分LG他家的家产也是不可能的。。

除非你公公婆婆明确表示是给你们俩的。。

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24 bta2007/10/24 22:18:00

更正一下俺在13L说的话

因为是婚前买了，然后再结婚 如果“不小心结婚後挂掉”的话

你LG是没有份的

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本來有個"8年"的規定,據說已經不適用了.

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25 ==2007/10/24 22:24:00

我还是决定财产公证，对你好对我好。对双方父母好。
大家理解一下其实也没什么的。
这能算什么心眼。

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26 物权法2007/10/24 22:44:00

据说新的物权法明确规定了婚前的就是婚前的，不需要像以前那样去公正才算婚前的了

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27 物权法2007/10/24 22:45:00

还有9L，你是否误会LZ的意思了？

我想他父母考虑的是以后可以少交或者不交遗产税的问题，而不是什么遗嘱的问题吧

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28 ==2007/10/24 23:07:00

２０Ｌ的ＪＭ想的可真远啊ＯＲＺ～

估计你父母已经给你想好了吧～

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主要是我父母的房子写的就是我的名字，所以稍微考虑了一下

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29 ～2007/10/25 5:02:00

为什么不直接写孩子的名字？我家的房子都是我的名字～汗

怕自己以后挂的话，婚前做财产公证啊……

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30 = =2007/10/25 8:58:00

现在连物业税都死活出不来，遗产税的可能性不大。。。
我家也刚买了房子，写了我爸爸的名字，觉得完全没有问题啊。到时候转产权就是个手续费的问题，那是小钱
到时候，过个30十年，即使是遗产税开征，再想对策也可以啊，比方是在父母健在的时候就以赠与的方式给孩子啊，或者抵押的方式啊，等等等等等。。。至少俺可以想出N+1种的方式来规避这个问题
但是就像股票的资本利得税一样。。牵涉的太大，税基税率的技术层面，立法层面，都困难的不是一点点。。一旦征收，那是要造反的。。喷。。

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31 我觉得2007/10/25 9:00:00

就算遗产税出来了，也不可能象西方那么重吧~毕竟我们这里还没实现完全富裕，征那么重还让不让人活了= =+

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32 蒙面2007/10/25 9:06:00

那如果写我们家三口的名字呢?

听说赠与也要交税??

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33 = =2007/10/25 9:14:00

那如果写我们家三口的名字呢?

听说赠与也要交税??
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我不太明白，既然担心这么多，为啥不只写你的名字，我只能说。赠与是要交税，契税，营业税。但那都是小钱，没有传说中的遗产税那么恐怖。。。

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34 蒙面2007/10/25 9:36:00

汗><

我其实是想问,写了三人的名字,就可以动用3人的公积金吧?

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