1261= =发表于：2010/12/4 0:36:00
现在找中介有用么
A是没有提前说要搬走
而且也没证据说她付了押金
人中介凭啥要信她的呢
真的，就当花钱买教训好了
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噗，忘了这茬了
A老实给LZ钱吧，你玩不过她的
要不就都表脸了
反正LZ也没证据你没给一个月的通知不是
1262= =发表于：2010/12/4 0:37:00
一般这种情况下，也就像我前页讲的国内那对二房东和房客
如果被强制扣掉押金不退，下一个月是不会有人再交房租给你的吧。
这根本不太那啥，谁那么包子啊，除非你找人打了对方一顿威胁，或者真花诉讼费告上法庭
有人真要这么做的吗？为了下一个月的半份房租，在押金已经扣到手的情况下。
何况外国诉讼费不便宜吧
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怎么又绕回去了
期间租房
你没到期就退租，就没收押金
然后你没提前一个月通知，就要多付一个月房租
没做到，就等着吃官司吧
现在就是因为没合约，告不了A吧
1263= =发表于：2010/12/4 0:37:00
你还没看明白嘛，LZ住的这么贵，就是为了守自家IDOL的，
一般人不愿意住LZ这种价格的房子，所以不好找，LZ自己都说过了
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偷讲一句
就因为那丰川稻荷神社，1月1号搞不好可以看到生人啥的，LZ乐得不行
其实吧LZ也就是这BH哈哈哈的个性，大家也都习惯了，至于A会不会这样就给钱那还没看出头绪来
1264= =发表于：2010/12/4 0:38:00
我有点不明白，A和LZ之间怎么是怎么算违约的。因为A没提前通知，所以违约，所以就必须扣押金？还是因为A要搬走所以违约，所以扣押金，那这样算的话，A和LZ就必须死绑在一起了，谁也不能搬，其中一方如果想继续住的话，另一方也要必须住才能不算违约？
========
应该是到LZ签的那个合约之前搬走都算违约的，都要被扣押金的
但是A没钱那个合约，所以很难讲
1265==发表于：2010/12/4 0:39:00
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爬Lok？
押金固然没收
她还是要多付一个月房租的ok？
===
那麻烦你爬L行么
ls也有姑娘说了，要是A付了12月房租就等同于给了房东一个月的notice，那A又凭什么被没收押金
1266= =发表于：2010/12/4 0:39:00
爬Lok？
押金固然没收
她还是要多付一个月房租的ok？
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规矩不是LZ和亲友团定的
找中介的OK?
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亲友你妹啊
租过房没有，见过合约没有？
知道违约押金是什么吗
1267爆JP发表于：2010/12/4 0:40:00
丫的你们这么催这我，我怎么不玩
前面不是还有人叫我出来的么
还有我说的是周日要考试谢谢
PS室友同学别每次小对眼看不见你
1268= =发表于：2010/12/4 0:40:00
那麻烦你爬L行么
ls也有姑娘说了，要是A付了12月房租就等同于给了房东一个月的notice，那A又凭什么被没收押金
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那GN后面被反驳了，如果不是限定日期的当然可以
但是是有截止日期的，你没住满，房东有权利扣的，当然可以跟他协商不扣
1269= =发表于：2010/12/4 0:40:00
怎么又绕回去了
期间租房
你没到期就退租，就没收押金
然后你没提前一个月通知，就要多付一个月房租
没做到，就等着吃官司吧
现在就是因为没合约，告不了A吧
==========
你怎么也还在绕
A需不需要承担合同条款还不知道
既然没签那份合同A的身份就不一样
不能先假设A是合租人然后怎样怎样
1270= =发表于：2010/12/4 0:41:00
噗，忘了这茬了
A老实给LZ钱吧，你玩不过她的
要不就都表脸了
反正LZ也没证据你没给一个月的通知不是
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以LZ及其亲友团的BH，估计A就算想表脸人家也不给她机会啊
1271= =发表于：2010/12/4 0:41:00
1272= =发表于：2010/12/4 0:41:00
就因为那丰川稻荷神社，1月1号搞不好可以看到生人啥的，LZ乐得不行
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我家早就不去丰川初诣了谢谢
1273==发表于：2010/12/4 0:42:00
1274= =发表于：2010/12/4 0:42:00
你怎么也还在绕
A需不需要承担合同条款还不知道
既然没签那份合同A的身份就不一样
不能先假设A是合租人然后怎样怎样
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就是因为没有签
难听点，A就是耍无赖，他可以不付任何钱，LZ也可以耍无赖，就是说她没给押金
所以他俩最后都无赖的结果就是LZ吃进押金，A走人
A就是钻到这个空子了
1275= =发表于：2010/12/4 0:43:00
没做到，就等着吃官司吧
现在就是因为没合约，告不了A吧
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话是这么说，但我刚才说那么多不就是举例子前面1013说过了我一二房东和另一房客就是这一样一样的事情吗
人家拿了两倍押金就不麻烦法院了啊，损失没多少还有什么好折腾的，二房东一个礼拜就找来了新客，押金除去半个月租还有赚的，那才叫BH。LZ这样的也就小孩子吵吵。再闹大就等于往现实闹往学校闹，她敢么。
其实我意思只是告人诉讼也是要钱的。一般人都能免就免，找到人接手填坑万事大吉
1276= =发表于：2010/12/4 0:43:00
押金是用来看房子损耗的
多付一个月房租才是没有提前通知的结果
两个钱不能混为一谈
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我也不说海外咋的了，就揷个花
我隔壁室友和二房东签过合约，最后没住满差一个半月要搬走，本来想付上半个月要回押金。最后二房东那押金肯定是不肯退了，押两个月全额扣掉，一分没退。于是那姑娘没付房租物业，半个月水电什么的，直接就搬走了。
二房东还不是喜滋滋的，又多拿了人半个月的房租，剩下半个月迅速又找来一人接着付钱、人这效率，这BH。。。一点没吵架扯皮，两方都甘愿退场安安静静
所以说小姑娘还是在外面见的事经历的事少，性子也大，一个个闹的
我前页的1013贴的在这
1277= =发表于：2010/12/4 0:44:00
就因为那丰川稻荷神社，1月1号搞不好可以看到生人啥的，LZ乐得不行
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我家早就不去丰川初诣了谢谢
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我不是偷偷说的，我只是变相copy她的话，她还在WB好吧。。。orz
1278爆JP发表于：2010/12/4 0:44:00
一般这种情况下，也就像我前页讲的国内那对二房东和房客
如果被强制扣掉押金不退，下一个月是不会有人再交房租给你的吧。
这根本不太那啥，谁那么包子啊，除非你找人打了对方一顿威胁，或者真花诉讼费告上法庭
有人真要这么做的吗？为了下一个月的半份房租，在押金已经扣到手的情况下。
何况外国诉讼费不便宜吧
======
怎么又绕回去了
期间租房
你没到期就退租，就没收押金
然后你没提前一个月通知，就要多付一个月房租
没做到，就等着吃官司吧
现在就是因为没合约，告不了A吧
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这个我也想问，合约上是我是签约人
他是同居者，我同学都是说两个都是有责任的
但是那个担保中国人说房东看的是签约人
说实话我怎么看都觉得担保人不对啊不对抓头
1279= =发表于：2010/12/4 0:45:00
没做到，就等着吃官司吧
现在就是因为没合约，告不了A吧
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话是这么说，但我刚才说那么多不就是举例子前面1013说过了我一二房东和另一房客就是这一样一样的事情吗
人家拿了两倍押金就不麻烦法院了啊，损失没多少还有什么好折腾的，二房东一个礼拜就找来了新客，押金除去半个月租还有赚的，那才叫BH。LZ这样的也就小孩子吵吵。再闹大就等于往现实闹往学校闹，她敢么。
其实我意思只是告人诉讼也是要钱的。一般人都能免就免，找到人接手填坑万事大吉
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你真没看出来其实LZ根本没有那么在乎那笔钱？
另外我的大学法律咨询发律师信什么ms都是免费的= =
诉讼没试过，不清楚
1280= =发表于：2010/12/4 0:45:00
那麻烦你爬L行么
ls也有姑娘说了，要是A付了12月房租就等同于给了房东一个月的notice，那A又凭什么被没收押金
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那GN后面被反驳了，如果不是限定日期的当然可以
但是是有截止日期的，你没住满，房东有权利扣的，当然可以跟他协商不扣
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我前面也说得很明白了，A要不要承担合同上关于日期的约定 要看日本的法律法规
房东是要扣A还是扣LZ还是都扣或者只要合同不终止就都不扣我们都不了解
现在LZ不愿意去中介，但A又需要通过中介改合同，所以……