1501= =发表于：2010/12/4 15:59:00
即使租房人要提前解除租约，或者说都没说就跑掉了（如同本树洞贴室友A姑娘的举动）
那么她需要承担什么责任呢
只有一个，就是本着必须提前一个月通知的原则，她必须多付一个月的房租
然后清算，押金退还（关于清扫费这个问题，就法律来说的话，清洁费应该是由屋主自己承担的，除非是如前面有L的姑娘说的，特别严重的污损或者抽烟之类的情况，可以适当要求租房人承担一部分之外）
最后大家一拍两散
前面很多L的姑娘说的啥A要提前搬出屋主就有权力直接没收押金啥的
在其他国家我不知道，在日本是万万行不通的
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这个太同意了
下个月房租就等于补充上“提前”一个月通知，补偿掉我没通知你一个月的时间的损失
包括这一个月你房东找新人住。但押金是押金，必须两清的
合约也就签到提前解约须提前一个月告知，再多了要写上房东有权扣除全部押金，写成这样还有人要签吗？orz
换句话说，我们这押金问题意见不一样都可能导致签约不成的~所以过于保护房东利益的房客也不会那么傻去签吧
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那签订日期和不签订日期的约束力差别在哪里呢？
1502世界的双眼皮发表于：2010/12/4 16:20:00
那签订日期和不签订日期的约束力差别在哪里呢？
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就法律而言的话
签订日期其实更主要是对房东的制约
因为房东和租房人之间房东明显是强势的地位
所以需要特别保护租房人的利益……
简单来说就是这样
设定一个期限，你房东不能想啥时候赶人走就啥时候赶人走
这样就保护到租房人在租赁该房期间的一个稳定居住的权利
以上是最通俗的理解
1503= =发表于：2010/12/4 16:25:00
谢LS耐心解释
之前爬L还觉得霓虹的相关法律法规苛刻到不可思了
原来另有说法
1504= =发表于：2010/12/4 16:30:00
谢谢双眼皮姑娘解释
看来LZ的有些顾虑其实还好
不要意气之争按法律解决吧
虽然不通知走人很JP
不过付出她该付的代价就算了
1505==发表于：2010/12/4 16:30:00
那签订日期和不签订日期的约束力差别在哪里呢？
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日本的合同在期限上是保护租方者的。
所以退房提前一个月，房东不租提前6个月通知。
只要尽到通知义务即可。
不可抗力的事情到哪里都是有的。
其实1524L GN说的前几页就有GN说了，不过都给LZ还有亲友团给54了
1506= =发表于：2010/12/4 19:41:00
1507= =发表于：2010/12/4 19:43:00
认识LZ的GN2010-12-3 23:50:00
1508= =发表于：2010/12/4 20:25:00
昨天看了一下帖子
想了一下
我觉的lz也有不对的地方，你在离开日本前都不拿A当亲友了，你就不应该不表现出来：包括你让一个普通朋友陪你去看演唱会，收人家送你的礼物，跟人家合租
你一会儿拿A当亲友，给借钱，一起去日本，一会儿不拿A当朋友说什么你的押金扣掉万一有可能有的清扫费都不够一个月房租的这种话
你让A拿你怎么办好呢？
你现在有做的错的地方，你当初也有做的错的地方！
A这个人是挺不好相处的吧，可能，很麻烦之类的。
可以lz你有些回帖挺伤人心的，尤其是关与回答A送你一条链子，你回答的很模糊，你可以不要，你要了就是你拿了人家的礼物，这就不是一般的互相厌恶的关系。
1509= =发表于：2010/12/4 20:49:00
1510= =发表于：2010/12/4 20:53:00
1511= =发表于：2010/12/4 21:00:00
你这么生气的原因，我看不光是A的缺点和JP，而是，你没看上的一个人，最后玩了你一把
=
她生气的是，A一直仰仗于我，现在竟敢不给我面子，就闪人！！就算我没什么实际确定的损失，但是想想我有潜在的损失，我就咽部下这口气！
而且你说A晚上不会来，这样对你好吧，少用一晚的电游什么之类的，但是你却说人家有可能去男人那里，人家是个成年人了，想去哪里过夜你一个室友管不上吧，而且这样的猜测其实是你的不满，好像很不喜欢这个A男人关系比你的复杂之类的。其实是你嫉妒。
1512= =发表于：2010/12/4 21:05:00
1513= =发表于：2010/12/4 21:07:00
1514- -发表于：2010/12/4 21:08:00
算是A的熟人吧，之前有帮抽过自家娃的SOLOCON的票，麻烦了她很多次，判断这种事，所以不免有所偏向……
但是从我和她打交道的过程来说，这个gn人很好，值得信任，以上
TFS
TFS
TFS
1515- -发表于：2010/12/4 21:30:00
现在这个事情发展到这里根本是你老久就不爽JPA，趁机来xq黑一把，想说真的不至于
赠你四个字，得不偿失
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第一天看到这楼就觉得LZ不是个善角，第一页有个客观分析的还被她骂走了
就冲这楼都能到16页，就冲LZ那BH的粗口，我深刻同意最后那四个字
LZ你到今天这个状况，俩字，活该~
1516= =发表于：2010/12/4 21:36:00
LZ跟A的恩怨就当大家都是外人看不清楚
我就讨厌LZ的就是
你明明是来XQ开贴，不管是借地方把A炸出来也好，纯发泄也好，还是找XQER帮忙讨公道也好
你干吗对XQER一副NB轰轰的样子，谁说的话不顺你耳了你就骂谁
大家又不欠你的
1517= =发表于：2010/12/4 21:58:00
LZ跟A的恩怨就当大家都是外人看不清楚
我就讨厌LZ的就是
你明明是来XQ开贴，不管是借地方把A炸出来也好，纯发泄也好，还是找XQER帮忙讨公道也好
你干吗对XQER一副NB轰轰的样子，谁说的话不顺你耳了你就骂谁
大家又不欠你的
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贵妇都这样
1518= =发表于：2010/12/4 22:03:00
1519= =发表于：2010/12/4 22:08:00
lz到底是哪的人
又是“丫的”京片子，又是“是伐”的上海腔……
1520= =发表于：2010/12/4 22:09:00
肯定不是BJ的
她的“丫”用的一点也不标准
也就网上学了个词儿