树洞室友突然搬走留了六万五JPY烂摊子给我

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1541= =发表于:2010/12/5 10:37:00

多退的情况不存在(理解错的话望指正),剩下的就是少补的问题,A要是愿意补差额的话,这件事不就完结了么

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A后来就同意多退少补了

是LZ一方面想要收A的房租一方面想要扣着A的押金不还,这样LZ就可以不用收下一个房客的押金或者是再收下一个房客一份押金吃双份

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你怎么没想过LZ如果找不到新的租客所承担的全额租金或者退租搬新家带来的额外费用

这事要搁美国

你不幸碰到个厉害的房东

结果就是

房租你得照付,押金不退,另外还得承担我找到新租客前的损失。

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就算A给LZ一个月的notice之后LZ也要自己找房客

A也提出过给LZ推荐人住,是LZ自己拒绝怪谁啊

还有别拿美国爹压人,各国法律政策都不同 orz


1542= =发表于:2010/12/5 10:52:00

其实现在闹到这个程度

就是A没有提前三十天告知LZ吧

而且为啥不能先评估把钱理清楚再搬呢

要不是LZ闹到XQ来,也没有后来的A现身以及再后来的多退少补之说吧,而且看了前页的中介说法,按12W来,再加上折损费,明显A是要补差额的吧,看到前面说LZ想贪双份的言论,怎么就没人说A是为了逃差价而偷偷搬的呢

而且A搬家的话应该也是有跟别的房屋中介联系过,说不定同时咨询过押金方面的问题,可能早就知道自己是要补差额了吧,当然这都是俺脑内的,说错道歉


1543= =发表于:2010/12/5 10:57:00

得了吧,就LZ那态度,谁能跟LZ住下去啊,

住一个屋,在WB上大骂室友,要我我也搬,


1544- -发表于:2010/12/5 10:57:00

就算A给LZ一个月的notice之后LZ也要自己找房客

A也提出过给LZ推荐人住,是LZ自己拒绝怪谁啊

还有别拿美国爹压人,各国法律政策都不同 orz

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经过这件事情

LZ再选同住人难道不该更慎重?

不说相处融洽

至少应该安全、有长期保障

事情闹成这样

换成是我也不敢要A推荐的人跟我同一屋檐下

(只是就事论事)


1545= =发表于:2010/12/5 11:02:00

要不是LZ闹到XQ来,也没有后来的A现身以及再后来的多退少补之说吧,而且看了前页的中介说法,按12W来,再加上折损费,明显A是要补差额的吧,看到前面说LZ想贪双份的言论,怎么就没人说A是为了逃差价而偷偷搬的呢

而且A搬家的话应该也是有跟别的房屋中介联系过,说不定同时咨询过押金方面的问题,可能早就知道自己是要补差额了吧,当然这都是俺脑内的,说错道歉

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LZ这也是没招才在昨天去联系的中介知道这种大概的结果,她之前可是打着不走中介不通知房东不改合同不做估价收了A房租同时未来两年房子的损坏赔偿都算到A头上的算盘,要是她像A一样一早就同意去中介算差价这贴在10页内就能结束了。

这贴在那之前绝大多数人都是支持LZ的,变成现在这个倾向LZ自己的态度和想法的影响可不小。


1546= =发表于:2010/12/5 11:09:00

就算A给LZ一个月的notice之后LZ也要自己找房客

A也提出过给LZ推荐人住,是LZ自己拒绝怪谁啊

还有别拿美国爹压人,各国法律政策都不同 orz

============

经过这件事情

LZ再选同住人难道不该更慎重?

不说相处融洽

至少应该安全、有长期保障

事情闹成这样

换成是我也不敢要A推荐的人跟我同一屋檐下

(只是就事论事)

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A推荐应该是在事情发展到这么严重之前

话再说回来想住的长期有保障一开始就大事化小尽量往和睦的方向相处

别总背后说别人有的没有的

这点小屁事根本就没有到现在这种情况的必要

两个都是不省心的事妈


1547= =发表于:2010/12/5 11:12:00

评估是XQER出的主意吧

如果不是LZ在这儿把A炸出来,也就没有后来的评估之说吧

而且看了下前面,LZ是怕评估了就不能住了(当然这种担心有点多心)

现在LZ去评估的结果是看中介的说辞是多退是不可能了,就看这个差额A能不能补上了,如果A补上了这事儿也就完了,XQ的舆论导向其实估计俩当事人都不在乎,因为已经被拍板成JP对JP了,就看这事儿的结局如何了


1548= =发表于:2010/12/5 11:14:00

要不是LZ闹到XQ来,也没有后来的A现身以及再后来的多退少补之说吧,而且看了前页的中介说法,按12W来,再加上折损费,明显A是要补差额的吧,看到前面说LZ想贪双份的言论,怎么就没人说A是为了逃差价而偷偷搬的呢

而且A搬家的话应该也是有跟别的房屋中介联系过,说不定同时咨询过押金方面的问题,可能早就知道自己是要补差额了吧,当然这都是俺脑内的,说错道歉

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LZ这也是没招才在昨天去联系的中介知道这种大概的结果,她之前可是打着不走中介不通知房东不改合同不做估价收了A房租同时未来两年房子的损坏赔偿都算到A头上的算盘,要是她像A一样一早就同意去中介算差价这贴在10页内就能结束了。

这贴在那之前绝大多数人都是支持LZ的,变成现在这个倾向LZ自己的态度和想法的影响可不小。

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有了压力自然不一样

本来A是报着不给房租用押金抵房租的心态

开贴后

心想要缴清半月的房租,如果拿不回属于自己那份押金岂不是损失更大?于是积极联系房东中介评估污损

此时楼主的反应相对就不那么积极了

本来嘛~谁主张谁取证



1549= =发表于:2010/12/5 11:18:00

要不是LZ闹到XQ来,也没有后来的A现身以及再后来的多退少补之说吧,而且看了前页的中介说法,按12W来,再加上折损费,明显A是要补差额的吧,看到前面说LZ想贪双份的言论,怎么就没人说A是为了逃差价而偷偷搬的呢

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+1

还有就是上面有姑娘提到万一搬家的礼金问题。这些A就从来没有为LZ考虑过啊


1550= =发表于:2010/12/5 11:19:00

LZ这也是没招才在昨天去联系的中介知道这种大概的结果,她之前可是打着不走中介不通知房东不改合同不做估价收了A房租同时未来两年房子的损坏赔偿都算到A头上的算盘,要是她像A一样一早就同意去中介算差价这贴在10页内就能结束了。

这贴在那之前绝大多数人都是支持LZ的,变成现在这个倾向LZ自己的态度和想法的影响可不小。

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有了压力自然不一样

本来A是报着不给房租用押金抵房租的心态

开贴后

心想要缴清半月的房租,如果拿不回属于自己那份押金岂不是损失更大?于是积极联系房东中介评估污损

此时楼主的反应相对就不那么积极了

本来嘛~谁主张谁取证

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这贴开的也确实有用,不过LZ一开始想用这贴逼着A私了吃双份钱美梦也破碎了

所以昨天火冒三丈对着路人发飙了吗 HHP


1551= =发表于:2010/12/5 11:20:00

于是积极联系房东中介评估污损

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粗体没觉得了。分明是假装粗体然后找了男人去跟LZ动手

嘛,至于实际上联系没联系LZ,讲不清楚。但是摆出这个态度来,最后事实变成那样,说A没关系我不信


1552= =发表于:2010/12/5 11:20:00

联系中介的好像是LZ吧,然后中介说会和A联系

目前看到的情况是,汇报事情进展的是LZ,A好像就是等着LZ来XQ出现后她再和LZ交流,感觉两人是矛盾非常之大,以XQ为平台来交流的


1553= =发表于:2010/12/5 11:22:00

要是我,再好的朋友推荐也不跟lz同住 也是就事论事

1554= =发表于:2010/12/5 11:25:00

坦白说,我觉得A的情商很高。呵呵

1555= =发表于:2010/12/5 11:26:00

事实上我觉得如果A之前发个帖说室友太JP了住不下去了想搬家
大家都会怂恿她搬的。。。。
不过她有点报复心态,杀LZ个措手不及所以有点过了
这事俩人都太极端了,本来可以好好解决的,一起赶紧找下个住户不就得了么
偏要闹这么大撕破脸还没解决
朋友少了一个不说 还多树了个敌人




1556= =发表于:2010/12/5 11:27:00

坦白说,我觉得A的情商很高。呵呵

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+1

LZ你搞不过她的。钱能收到就息事宁人吧。以后再有合租的话白纸黑字写清楚,先小人后君子才是王道


1557= =发表于:2010/12/5 11:34:00

要不是LZ闹到XQ来,也没有后来的A现身以及再后来的多退少补之说吧,而且看了前页的中介说法,按12W来,再加上折损费,明显A是要补差额的吧,看到前面说LZ想贪双份的言论,怎么就没人说A是为了逃差价而偷偷搬的呢

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+1

还有就是上面有姑娘提到万一搬家的礼金问题。这些A就从来没有为LZ考虑过啊

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LZ之前还要放话打算赶A走

那时候就不用担心A被她赶走了找不到下一个房客要被迫搬家吗

现在A主动搬走了(虽然没通知是不HD)

LZ又出来担心找不到下一个房客或者是因为A搬走她也会被房东赶走

这不逗笑呢嘛


1558= =发表于:2010/12/5 11:36:00

要不是LZ闹到XQ来,也没有后来的A现身以及再后来的多退少补之说吧,而且看了前页的中介说法,按12W来,再加上折损费,明显A是要补差额的吧,看到前面说LZ想贪双份的言论,怎么就没人说A是为了逃差价而偷偷搬的呢

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+1

还有就是上面有姑娘提到万一搬家的礼金问题。这些A就从来没有为LZ考虑过啊

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LZ之前还要放话打算赶A走

那时候就不用担心A被她赶走了找不到下一个房客要被迫搬家吗

现在A主动搬走了(虽然没通知是不HD)

LZ又出来担心找不到下一个房客或者是因为A搬走她也会被房东赶走

这不逗笑呢嘛

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可能那个时候刚好有lz认识想搬进来

但是现在过了几个月

人家早安顿好了吧


1559= =发表于:2010/12/5 11:39:00

LZ之前还要放话打算赶A走

那时候就不用担心A被她赶走了找不到下一个房客要被迫搬家吗

现在A主动搬走了(虽然没通知是不HD)

LZ又出来担心找不到下一个房客或者是因为A搬走她也会被房东赶走

这不逗笑呢嘛

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可能那个时候刚好有lz认识想搬进来

但是现在过了几个月

人家早安顿好了吧
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LZ自己可没说她跟亲友放话的时候有人想要搬


1560= =发表于:2010/12/5 11:46:00

要不是LZ闹到XQ来,也没有后来的A现身以及再后来的多退少补之说吧,而且看了前页的中介说法,按12W来,再加上折损费,明显A是要补差额的吧,看到前面说LZ想贪双份的言论,怎么就没人说A是为了逃差价而偷偷搬的呢

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+1

还有就是上面有姑娘提到万一搬家的礼金问题。这些A就从来没有为LZ考虑过啊

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LZ之前还要放话打算赶A走

那时候就不用担心A被她赶走了找不到下一个房客要被迫搬家吗

现在A主动搬走了(虽然没通知是不HD)

LZ又出来担心找不到下一个房客或者是因为A搬走她也会被房东赶走

这不逗笑呢嘛

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还是那句话

表随便脑内

白字黑字讲证据

口头承诺或威胁请录音

否则都是白搭

现在就是解决钱的问题

不是清算RP



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