441409发表于：2011/8/12 19:06:00
也就是说，如果婚前买房，该房产是我一方财产，但如果我卖掉，卖得的收人不属于我一方财产？
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对的
婚后所有收人，包括股票孳息等等，都算共同财产
你可以将你的财产赠与父母，也可以和另一方约定
同样，债务也是可以约定的，另一方可以申明不帮你还贷
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谢ls GN解答，清晰了
442= =发表于：2011/8/12 19:08:00
近几年房价涨起来以后尤其是帝都魔都，现实的问题更加严重
以前男女有房没房、有钱没钱都是孩子自己的事情
不比现在，动辄要贴掉父母一辈子的辛苦钱
哪怕男女之间自己有真爱，愿意贴给对方，双方父母之间可没有真爱，各有想法各自保护自家是难免的事情
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对归根到底的由头房价涨成这样真是居功至伟
有人靠这个变暴发户，有人儿子结婚父母一辈子辛苦钱贴掉一大半
我是帝都er是这么个感受
就想问时差gn外国房价也这么恐怖么，见识浅多包涵
443= =发表于：2011/8/12 19:09:00
= =2011-8-12 18:59:00
也就是说，如果婚前买房，该房产是我一方财产，但如果我卖掉，卖得的收人不属于我一方财产？===================================
对的
婚后所有收人，包括股票孳息等等，都算共同财产
你可以将你的财产赠与父母，也可以和另一方约定
同样，债务也是可以约定的，另一方可以申明不帮你还贷
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你肯定吗？
我不懂法律，但从常识来说，觉得你说的这两条，不太对吧
有没有学法律的出来说一下
婚前的个人房产，卖出来的现金，就变成婚后共同财产？这个显失公平吧
其次是赠予，难道婚后的共同财产，能随意的赠予别人？如果这样，大家都抢着赠予自家父母，让对方净身出户了
这个也显失公平，及不保护财产共另一方吧？
这种赠予我觉得至少应该夫妻双方共同认可才可以成立的，否则是恶意转移财产
444= =发表于：2011/8/12 19:09:00
也问，婚后给父母买的房，写的父母名，这算什么？
如若离婚，能算做婚后财产分割么
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给父母买的房子视为赠与父母的财产，但是如果有贷，另一方可以上法院诉求该房子产权，可是这个就与夫妻共有制度不同，另一方必须出示还贷的证据（因为并非夫妻共同生活之物）
如果另一方不诉求，或者约定放弃该房产权，则什么都没有
比较通常的做法是，拿钱给父母买，然后贷款挂在父母名下，这样就和小家庭完全月兑离了
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谢LS，完全无贷
这样就是说和家庭完全无关了是吗？
其实有点不解，这是婚后挣钱买的房，那这样不是很容易做财产转移？甚至买房赠与其他一些亲信
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婚后各自有小金库很普遍的吧，朋友瞒着老公存钱结果发现她老公也瞒着她有一笔在外面。
445= =发表于：2011/8/12 19:10:00
现在离婚的好像没有那么多真正去翻律法条文的，特别有钱离的这先不说因为我周围没这种人，只说身边普通百姓，净身出户的也不多，更多就是夫妇双方自己达成个协议，你拿什么我拿什么就完了
446= =发表于：2011/8/12 19:13:00
就想问时差gn外国房价也这么恐怖么，见识浅多包涵
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国外的房价可以回看一下LS某层100W在国外能买什么房子，反正我在UK的时候看二手房交易小别墅价钱都还可以
算来比国内便宜，关键人地段还好啊
447= =发表于：2011/8/12 19:14:00
你肯定吗？
我不懂法律，但从常识来说，觉得你说的这两条，不太对吧
有没有学法律的出来说一下
婚前的个人房产，卖出来的现金，就变成婚后共同财产？这个显失公平吧
其次是赠予，难道婚后的共同财产，能随意的赠予别人？如果这样，大家都抢着赠予自家父母，让对方净身出户了
这个也显失公平，及不保护财产共另一方吧？
这种赠予我觉得至少应该夫妻双方共同认可才可以成立的，否则是恶意转移财产
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http://www.360doc.com/content/10/1112/11/3433513_68699402.shtml
自己翻婚姻法法条第17条
婚姻内有自己小金库是很正常的一件事情，如果转移财产则可以像法院申诉，比如我之前说的赠与父母财产参与还贷要求返还
现实和条款是很不一样的，要人人都照法律来，也就没那么多事情了
448= =发表于：2011/8/12 19:15:00
也就是说，如果婚前买房，该房产是我一方财产，但如果我卖掉，卖得的收人不属于我一方财产？
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对的
婚后所有收人，包括股票孳息等等，都算共同财产
你可以将你的财产赠与父母，也可以和另一方约定
同样，债务也是可以约定的，另一方可以申明不帮你还贷
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你肯定吗？
我不懂法律，但从常识来说，觉得你说的这两条，不太对吧
有没有学法律的出来说一下
婚前的个人房产，卖出来的现金，就变成婚后共同财产？这个显失公平吧
其次是赠予，难道婚后的共同财产，能随意的赠予别人？如果这样，大家都抢着赠予自家父母，让对方净身出户了
这个也显失公平，及不保护财产共另一方吧？
这种赠予我觉得至少应该夫妻双方共同认可才可以成立的，否则是恶意转移财产
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我基本可以确定自己结婚二十年内要把一部分个人收入转移到父母那边的，超过二十年就没有太大意义了，前二十年离婚风险比较大，给自己多点保障
449= =发表于：2011/8/12 19:15:00
谢LS，完全无贷
这样就是说和家庭完全无关了是吗？
其实有点不解，这是婚后挣钱买的房，那这样不是很容易做财产转移？甚至买房赠与其他一些亲信
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婚后各自有小金库很普遍的吧，朋友瞒着老公存钱结果发现她老公也瞒着她有一笔在外面。
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你说那种小打小闹的钱自然是无所谓的，涉及到购房这种大支出自然要问清楚
450= =发表于：2011/8/12 19:15:00
婚前的个人房产，卖出来的现金，就变成婚后共同财产？这个显失公平吧=================================
婚前个人房产卖出获得现金是婚前财产，但是又买了新的房子，如果挂在自己名下并且共同还贷，还贷部分就是婚后财产
451= =发表于：2011/8/12 19:16:00
为什么这楼里这么根深蒂固的就是男方买房，离婚了就女方啥都捞不到呢。为啥就不换着想自己买房，离婚的时候让男方净身出户呢？ 是一开始就冲着当初法律没改的时候，可以搞到半套房的利诱呢，还是觉得自己身为女性很自卑，低人一等，有被害妄想呢？
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因为大多是男的继承家产啊，家里给男孩买房的多了去了，给女孩买房结婚的有几个？
独立，自强，自己买房，家产留给兄弟，娶个男人进来（男人肯定也不会像女人一样傻傻的出装修，精着呢），生个孩子跟男人姓。新时代女性简直胳臂上能跑马
在继承权都如此不公平的大环境下谈公平，扯什么呢？要保障女孩子的继承权，只有祈祷计划生育永远不松动。但凡多个男人，他就要大肆抢夺你的生存资源
452= =发表于：2011/8/12 19:18:00
你肯定吗？
我不懂法律，但从常识来说，觉得你说的这两条，不太对吧
有没有学法律的出来说一下
婚前的个人房产，卖出来的现金，就变成婚后共同财产？这个显失公平吧
其次是赠予，难道婚后的共同财产，能随意的赠予别人？如果这样，大家都抢着赠予自家父母，让对方净身出户了
这个也显失公平，及不保护财产共另一方吧？
这种赠予我觉得至少应该夫妻双方共同认可才可以成立的，否则是恶意转移财产
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自己翻婚姻法法条第17条
婚姻内有自己小金库是很正常的一件事情，如果转移财产则可以像法院申诉，比如我之前说的赠与父母财产参与还贷要求返还
现实和条款是很不一样的，要人人都照法律来，也就没那么多事情了
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婚后有小金库正常，及做生意的人洗钱也正常
我单想问的是法律上的事
一个就是，婚前自有的个人房子，婚后卖掉了，现金属婚后共同财产？
一个就是，夫妻任一方，可以在共有财产内，任意赠予亲戚房子这种大宗财产，且赠予有效？
453= =发表于：2011/8/12 19:19:00
凡财产所有人的配偶参与财产的经营管理，或以自有个人财产或夫妻共同财产对另一方的个人财产进行了添附、修缮或改造，对收益的取得做出了贡献的，投资收益原则上应认定为夫妻共同财产。凡财产所有人的配偶未参与一方个人财产的经营管理，财产收益是基于原个人财产单纯的自然增值或市场行情变化，投资收益应认定为一方的个人财产。包括但不限于以下情形：??
1、当事人以个人财产投资于公司或企业，基于该股权在婚姻关系存续期间的分红是夫妻共同财产;婚姻存续期间出售该公司股份所获增值利益是夫妻共同财产。??
2、当事人将属于个人所有的房屋出租，如财产所有人的配偶参与房屋的维护、修缮、改造、管理，所取得的租金是夫妻共同财产，否则为一方个人财产。??
3、当事人以个人财产购买股票、基金、债券所得的收益、利息及其个人存款的利息，归当事人个人所有。??
4、当事人以个人财产购买的房产、黄金、古董、理财产品等财产，在婚姻关系存续期间，因市场行情变化抛售后产生的自然增值部分，归当事人个人所有。??
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问的姑娘可以看看，婚姻法解释3
454= =发表于：2011/8/12 19:20:00
= =2011-8-12 19:13:00
就想问时差gn外国房价也这么恐怖么，见识浅多包涵
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国外的房价可以回看一下LS某层100W在国外能买什么房子，反正我在UK的时候看二手房交易小别墅价钱都还可以
算来比国内便宜，关键人地段还好啊
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就说我所在的英国中等城市，好区域，带前后花园，3个bedroom以上的house，20W到40W镑都有
10W镑的套间也有，市里的公寓楼，单室套或者两室一厅，年轻人住的多，结婚了一般就搬去城外买house了
总得来说，对比受过教育的人平均3-4W的年收入，买房虽然也是个大事，也是负担得起的
不过有一点，老外对钱分的多清楚是国人想象不到的...不要指望占到婚姻的便宜
455= =发表于：2011/8/12 19:21:00
婚前的个人房产，卖出来的现金，就变成婚后共同财产？这个显失公平吧=================================
婚前个人房产卖出获得现金是婚前财产，但是又买了新的房子，如果挂在自己名下并且共同还贷，还贷部分就是婚后财产
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这个才比较靠谱了吧
所卖出的现金，还是个人财产，但再买房的话，这笔钱付的部分，还是个人的，但共同还贷部份当然是共有了
前面说再买房就成了夫妻财产了，简直是误导
456= =发表于：2011/8/12 19:21:00
为什么这楼里这么根深蒂固的就是男方买房，离婚了就女方啥都捞不到呢。为啥就不换着想自己买房，离婚的时候让男方净身出户呢？ 是一开始就冲着当初法律没改的时候，可以搞到半套房的利诱呢，还是觉得自己身为女性很自卑，低人一等，有被害妄想呢？
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因为大多是男的继承家产啊，家里给男孩买房的多了去了，给女孩买房结婚的有几个？
独立，自强，自己买房，家产留给兄弟，娶个男人进来（男人肯定也不会像女人一样傻傻的出装修，精着呢），生个孩子跟男人姓。新时代女性简直胳臂上能跑马
在继承权都如此不公平的大环境下谈公平，扯什么呢？要保障女孩子的继承权，只有祈祷计划生育永远不松动。但凡多个男人，他就要大肆抢夺你的生存资源
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你们家重男轻女吧这只说明，还有你家几个孩子啊，现在家里就一独生女的不给女儿买难道给外人买
457= =发表于：2011/8/12 19:21:00
想问一下，女方家条件很不错，男方一般，如果女方家父母在世时候指名自己财产只让自己女儿继承（女儿已婚了）那这算夫妇共同还是女儿独有
458= =发表于：2011/8/12 19:23:00
为什么这楼里这么根深蒂固的就是男方买房，离婚了就女方啥都捞不到呢。为啥就不换着想自己买房，离婚的时候让男方净身出户呢？ 是一开始就冲着当初法律没改的时候，可以搞到半套房的利诱呢，还是觉得自己身为女性很自卑，低人一等，有被害妄想呢？
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因为大多是男的继承家产啊，家里给男孩买房的多了去了，给女孩买房结婚的有几个？
独立，自强，自己买房，家产留给兄弟，娶个男人进来（男人肯定也不会像女人一样傻傻的出装修，精着呢），生个孩子跟男人姓。新时代女性简直胳臂上能跑马
在继承权都如此不公平的大环境下谈公平，扯什么呢？要保障女孩子的继承权，只有祈祷计划生育永远不松动。但凡多个男人，他就要大肆抢夺你的生存资源
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。。。农村姑且不论，城市里面这兄弟都是从哪儿来的
459= =发表于：2011/8/12 19:23:00
想问一下，女方家条件很不错，男方一般，如果女方家父母在世时候指名自己财产只让自己女儿继承（女儿已婚了）那这算夫妇共同还是女儿独有
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如果又明确指明继承人，算女方独有
460= =发表于：2011/8/12 19:24:00
一个就是，婚前自有的个人房子，婚后卖掉了，现金属婚后共同财产？
一个就是，夫妻任一方，可以在共有财产内，任意赠予亲戚房子这种大宗财产，且赠予有效？
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1、现金不是婚后财产，是婚前财产，但是那个姑娘用现金又去买了房子，这个房子如果要姑娘自己还贷，贷款部分为婚后共同财产（未加名字另一方的情况）
2、婚姻存续期间共同财产如果一方无权处分，另一方可以要求要回来；我在408L说的案例就是与这个相关的。如果这个买卖或者转移存在明显恶意，法院可以撤销买卖或者该赠与。
哪些算共同财产部分参照婚姻法第17条和18条以及最新解释；我不做婚姻法实务，关于股票孳息说错了